，顶楼业主独自利用屋顶露台不允许他人使用等，不仅违反了物业服务合同的规定，而且侵犯了其他共有人的共有权。该类案件的审判难点在于法律规范的缺失 合乎法学社会性正义性，甚至不自觉地做出了以行政职权侵犯业主团体自治权和物业管理企业经营管理自主权的事情。3.纠纷当事人缺乏民主意识和法律意识一些涉及业主团体自治 ...
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法律条款增添了争议。第二招注意列明每项商品的单价有些企业在购销合同中，标的是多类商品，但却只在合同中明确各类商品的总价款，而不确定具体每种商品的 在签合同是多斟酌一下，这些问题应该会避免的。第六招签约对象的主体资格当前，经营单位的性质、种类、背景比较复杂，有关部门的管理不到位现象比较普遍。在此情况下， ...
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不少难以把握的疑难法律问题，不少合作开发和项目转让合同引起标的巨大的纠纷和诉讼；又由于这两类合同的许多环节均需有法律规定的政府批准手续和法定 管企业或业主大会的——与物管企业或业主大会——资料移交协议；3、物业专项维修资金移交业主大会——与业主大会——资金移交协议；4、其他法定或者约定的服务、义务—— ...
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为贷款人，以公民、法人和其他组织为借款人，它们之间形成的借款关系。这类合同又称为信贷合同或贷款合同。(2)民间借款合同，即自然人之间形成借款关系。 合同的贷款人只能是国家商业银行或其他依法可经营信贷业务的金融机构。民间借款合同的贷款人只能是自然人，企业法人、其他组织不能成为贷款人(但非金融业务的内部 ...
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事业单位的特点和范围 （一）事业单位的分类 事业单位是我国企业、机关、事业单位、社会团体和其他等五类组织机构中的独特的类型。目前学界对事业单位的分类 、行政登记、行政许可、行政批准、行政命令、行政复议、行政撤销、行政检查、行政合同、行政奖励、行政补偿、行政执行、行政受理、行政给付、行政征用、行政征购、 ...
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的申请义务违反，因德国法的实践也导向缔约过失责任，所以以上观点在这类合同中也是适用的。[91] 相对于前述我国学说的通常理解（即限于信赖 年版，页317。 [66]Volker Emmerich，见前注[4]，S. 79 [67]若因该企业不作为而致批准不可合理期待，此时受让方能否依《解释（二）》第8 ...
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能履行合同，如因资金周转困难，便将对方货款挪用于其他经营，合同履行期限届满后积极还款，或虽资金困难暂时无力归还，但作出计划设法还款，不具有非法所有或 就具有诈骗性质。二是审查代理权限。三是审查所签订合同是否超越生产、经营范围，是否违背经营方式。对于私营企业和个体工商户或公民要看是否以其真实身对外签订 ...
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而当然无效。但司法实践中这类合同效力纠纷几乎不存在。 二、原承包合同为其他方式的承包合同，原承包合同有效，重复发包合同不当然无效 司法实践中，山林 和个人，也可以是经过本集体经济组织大部分成员同意的外部企事业单位和个人，甚至城市企业、事业单位和职工。发包方通过招标、拍卖、公开协商等方式，按照一定的程序 ...
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，长期以来，在国际商事交易中长期存在着腐败现象，有些利欲熏心的当事人试图通过贿赂或者其他违反法律、商业道德的方式牟取非法利益。我们不妨假设这样一个案例：甲国的 订单的国有企业给予赋税上的优惠。[3] 这种以贿赂为目的的合同固然是不可执行的，但如果合同双方发生争议，能否提交给仲裁解决呢？这类合同通常也 ...
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书面形式，《合同法》第11条还特别强调，对于法律、行政法规规定或当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。这 类合同主要有：（1）不动产权利变动合同。 的合同，也应该采用书面形式订立合同。如中外合资经营企业合同、中外合作经营企业合同等。（5）其他合同。如借款合同、融资租赁合同、建设工程合同等。法律、 ...
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