。第四，“倒插门”。丈夫到女家落户的妇女，即属于倒插门的情况。按国家法律规定男方可以在女方落户分田。但多数地方村集体却根据“从夫居”的风俗， 地,减人不减地”和“30年不变”农村土地政策与《中华人民共和国妇女权益保障法》第30条“妇女结婚、离婚后，其责任田、口粮田、宅基地等，应当受到保障”相矛盾。笔者 ...
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的性质是集体所有制。1982年宪法第十条规定：“农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。 不得买卖、出租、抵押或者以其他形式非法转让。”土地管理法第四十七条规定：“买卖或者以其他形式转让土地的，没收非法所得，限期拆除或者没收在买卖或者 ...
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：法律行为 登记 物权生效；2、不登记生效但影响交易。事实行为（其他法律规定的情形） 物权生效 不登记影响财产流转。 在涉及不动产登记效力的审查时，并非登记 、因工作人员过错导致的登记错误等。 （二）不动产保护的农村与城市二元机制。 农村的宅基地标准法定且不能在市场上自由流动，权利人依合法建造而取得 ...
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的性质是集体所有制。1982年宪法第十条规定：农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。 ，明确集体所有制中集体的内涵和集体行使权利的具体制度。其次，通过具体的法律制度设计解决农民土地承包权的流转问题；对于农民的房屋和所承包土地应该赋予 ...
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：城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。而我国现实 、地上附着物和青苗费补偿费）也属该集体经济组织的收益，征收承包耕地之外的农村土地（自留地、自留山）而产生的征地补偿费（含安置补助费、土地补偿费）也 ...
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大会或村民代表大会作为土地征收补偿费的分配主体，是符合法理和法律规定的。从法理角度而言，我国农村的土地集体所有权，实际上为民法所有权制度中的总同共有类型 权。然而，应当注意的是《村民委员会组织法》第19条规定，涉及村民利益的乡统筹、村提留、宅基地使用方案等重大事项，村民委员会必须提请村民会议讨论决定。 ...
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不妥，不能充分体现村民自治的理念。因农村房屋占有范围内的宅基地分属不同的农村集体，隶属于同一村民委员会各农村集体的物业管理并不相同，应分属不同的 给付已经收到的安置补助费的，应予支持；第24 条规定，农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组，可以依照法律规定的民主议定，决定在本集体经济组织内部分配已经 ...
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第三种是流转模式是在成都市温江区等地方试行的农户放弃土地承包经营权和宅基地使用权以换取社会保障的双放弃模式，截至2007年底，成都市推行这种双放弃模式 的权利获取寄托于初次配置的权利流转，那就意味着新增人口就必须以有偿方式获得生存权，因为根据法律规定，农村土地承包经营权流转的基本原则之一就是有偿（《 ...
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，对中央国家机关有关文件中涉及农民负担的项目作了一次大规模的清理：取消了农村宅基地有偿使用收费等37项不合理的收费项目，取消了民兵训练基地建设达标等 、草原、荒地、滩涂等自然资源，都属于国家所有，即全民所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有。至于对工厂、矿山、企业、 ...
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。因为所谓民间纠纷，无非有关婚姻、家庭、赡养、抚养、继承、债务、房屋、田地、宅基地、山林、水利、承包、经营以及角殴、伤害、损害赔偿等，它们大多发生在家庭 非法状态，两种制度难以兼容，因此形成了农村金融市场上不和谐的二元格局。自然，这种情形也在法律上反映出来。首先是规定民间借贷的利率，禁止高利贷活动。如 ...
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