交易所面临的特殊风险，并提出相应的防范措施与立法建议。? 关键词：船舶融资租赁合同架构风险防范 一、船舶融资租赁对航运业发展的重要意义? 航运业是一个资本密集型产业 三方当事人的权利义务也互有影响。例如，船舶卖方虽然与买方（出租人）签订买卖合同，但应向租赁合同中的承租人交付船舶。在卖方不完全履行合同时 ...
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〉的若干问题的意见》、法函（1995）175号的规定，加工承揽合同纠纷要以加工行为地为合同履行地，即承揽人以自己的设备、技术为定作人加工产品的地点 同意，不能将工作或者工作的主要部分转交第三人完成。而买卖合同中，卖方的生产过程不需买方制约，卖方可以将工作任务转交第三人完成，无须征得买方同意。因此，甄别 ...
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因此，在拍卖活动中，拍卖公司一般不能以委托人的名义出售拍卖标的，而只能以自己的名义出售拍卖物。因此，将拍卖人确定为拍卖物的卖方，更能够符合拍卖业的规则和 支付拍卖物价款，那么还会出现另一个问题，即在以诉讼方式要求买受人履行合同义务时，需要拍卖人与委托人各自提起诉讼。如果拍卖人起诉买受人要求支付佣金，而 ...
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通则》以及《中华人民共和国担保法》的规定，学者多认为是属于违约定金，只要一方当事人不履行合同而违约时，定金罚则就发生效力。但是在商品房交易中，定金的法律性质，不 义务，卖方除有权将此房屋转卖他人外，买方已交定金不予退还；如买方履行了义务，卖方如转卖他人，须双倍返还买方所支付的定金。上述定购书签订后，向 ...
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问道：“如果期货交易买卖的是标准化合约的话，那么对于第一个持买的一方，谁是卖方？”。两种看法虽在期货交易标的物方面有不同见解，但也有共同点：一是 交易当事人一般须到期亲自履行合同义务，否则承担违约责任；而期货交易可以选择在到期前随时以对冲这一独特方式将其期货合同的权利义务概括让与一不特定当事人。能否以 ...
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机关办理所有权转移或房屋现状变更登记手续。”第9条又进一步明确：“买卖城市私有房屋卖方须持房屋所有权证和身份证明，买方须持购买房屋证明信和身份证明，到房屋所在地房管 而且意味物权权利的移转。但物权行为理论认为，标的物的交付或登记不是履行合同义务的行为，而是移转或变更物权意思的外在表现，或者说物权行为是 ...
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或法律义务关系，这种利益关系被称为保险利益。弄清楚什么是保险利益，以及在什么情况下具有保险利益，对于保险人和被保险人都十分重要。 没有保险利益，就不能得到 直到保险单载明的目的地收货人最后的仓库后保险责任终止。②在合同履行过程中，买方负责租船运输货物，卖方应在合同约定的装运港和规定的期限内，将货物装上 ...
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正当途径获得相同房源信息并绕开该中介公司与卖方签订房屋买卖合同的，其行为不构成违约 【关键词】 民事；居间合同；二手房买卖；违约 【裁判规则】 房屋 为家庭生活消费需要购买汽车，汽车销售者未履行瑕疵告知义务的构成销售欺诈，应当承担赔偿责任 【关键词】 民事；买卖合同；欺诈；家用汽车 【裁判规则】 （1 ...
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特征、情势变更（clausula rebus sic stantibus）、不履行合同的抗辩、留置权。（5）给付不能，包括自始不能、嗣后不能、损害赔偿可归责的基础、 的调整、撤销权等。（6）迟延，包括给付的恰当时间，作为债务人的卖方的迟延、作为债务人的买方的迟延、债务人未迟延的推迟给付、债权人迟延。（ ...
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，但不能单凭协议确定实际出资人，因为协议的履行存在不确定性，借名人不履行出资义务亦有可能，故还应结合其他证据综合认定。 2、还款手续、购房发票、产权证 严墨不服提起上诉，二审维持原判。 3、如能证明双方借名买房合同合法有效，则判决依约履行合同，被借名人协助办理过户手续。 （二）名义购房人擅自处分房屋 ...
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