，在房屋整体出售的情况下，鉴于我国现行法没有明确规定部分房屋的承租人可否以及如何行使优先购买权，故为实现保护承租人的立法目的，法院宜采取比较法的方法，适当 在其与出租人之间的合同成立后的适当时间内付款期才能届满，以便给承租人留出适当的付款时间。因此，承租人在出租人与第三人约定的付款期限届满时没有支付 ...
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某一家供应商的供货资格。 ? 必须与企业签订《OEM合同》及《质量保证协议》等，明确供应商的产品质量责任，特别要约定如果因该产品质量问题引起得国外的经销商 账款不能顺利收回或成为坏账的几率不同，比较而言，信用证付款方式对于出口商最为有利，但该种方式由于银行介入，导致交易成本增加，从而影响海外出口业务的 ...
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和B公司出具的质押书，应认定为有效。A银行履行了开证和付款的义务。B公司应承担未按约定偿还银行款项的义务。C公司在保证书中作出其保证的同一债权已经 这些购买所得的利润主张权利？2）倘若利用混同财产所购买的财产增值了，受益人又应该如何处理？这都需要将来的信托法制来完善。 第三，由于《信托法》所要求的信托 ...
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在支持权利绝对思想的理论上，通常认为债权人并不一般性地负有受领义务，除非习惯或者合同约定另有要求，受领迟延责任被理解成是基于诚信原则的法定责任，比如日本 移转于债权人，那么在此之前虽然债权人已陷于迟延，风险依然由债务人承担，此种处理方法难谓妥当。因为其一，从比较法角度观察，难见如此规定者；其二，创设 ...
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商品房买卖的实践中，认购书中一般就认购房屋、认购价格、付款方式、交房方式等有所约定，而商品房买卖合同中除了上述条款外，还要对项目建设依据、商品房销售依据、 买卖合同而不予退还所收取的定金，这样就极大的损害了购房者的合法权益。如何预防定金陷阱呢？ 国外的一些法律都对此作出了规定。就美国而言，对定金陷阱的 ...
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货币表示为准；30（8）明确对不履行所约定的付款的有效性而不管其实际损害如何，以及请求减少约定金额的条件——约定金额大大超过因不履行以及其他情况造成的损害 67一方或双方当事人使用标准条款订立合同，适用订立合同的一般规则，但应受到如下限制：（1）标准条款中由于内容、语言和表达方式而使对方不能合理预见的 ...
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因其他原因形成的对承包人的未付款。其次，该建设工程价款是确定的。如果工程已经竣工，该价款应是合同约定的闭口价或者依照合同约定经竣工决算确定的价款 能及时还贷，银行主张实现抵押权时，发展商同时还拖欠承包人的建设工程价款，我们该如何处理银行与承包人之间的利益冲突呢？工程价款优先受偿权能否对抗“担保之王”的 ...
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苏丹棉花的合同，以信用证方式付款；并于5月27日与一深圳公司签订购棉合同；该深圳公司于6月28日又与一湛江公司签订棉花加工合同，约定以不作价方式向其 并未被完全接受。《海商法》中只以一节的篇幅对提单作出规定，未涉及无正本提单放货提货的处理及责任问题，这一法律疏漏为运用国际航运惯例解决该问题留下了余地。 ...
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只有在此时此地，货物面临交付，才谈得上研究title指什么，而在此之前提单如何流转，与它所证明之权利为何，并无实质联系。明确document的上述意义，对于 的金钱给付，且不在合同意义上使用。具体而言，卖方未获货款则卖方作为托运人占有提单，卖方是合法持单人；银行已议付货款但买方拒绝付款赎单则银行为合法 ...
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不能被认为是禁止反言合伙人而对第三人负任何合伙人的责任。总之，不论表明的方式如何，只要该表明中确实包含有足以使第三人相信其是合伙人的明确、肯定的内容， 姓名并足以造成他人的误信，或者是合伙人退伙（退休）后，未对有关带有自己姓名的信纸、空白合同等进行及时的处理，致使退伙（退休）后，原合伙仍使用旧信纸、旧 ...
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