，开发商将张某和李某起诉到了法院。 本案的争议焦点是，已经合法有效的合同可以擅自解除吗？ 律师认为：《中华人民共和国合同法》第八条规定：依法成立的 中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中 ...
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三项。 （二）最高人民法院（2009）民提字第137号民事判决⑵：案由 联营合同纠纷，审结时间 2010年4月15日 山东省滕州市人民法院一审查明：华东公司、柴里 合同恢复到缔约前的状态，当事人选择了合同解除，说明当事人不愿继续履行合同，那么非违约方就不应该得到履行后所应得的利益。但是，这种观点与支持 ...
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的权利义务终止的原因之一。由于主客观情况的变化，使合同的履行成为不必要或者不可能，如果再让合同继续产生法律效力，约束当事人双方，不但对其中一方甚至双方 及力涉及到当事人能否通过行使解除权来充分保障自己的利益的问题，一旦确定合同有溯及力或者没有溯及力，一方面，无法适应千变万化的市场经济交易模式，另一方面 ...
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，且不能为当事人所预料，情势变更发生在劳动合同生效之后，终止之前；情势导致劳动合同不能履行，或继续履行原劳动合同将显失公平；经劳动合同 该经济补偿金数额的50%支付额外经济补偿金。 2、劳动者行使特别解除权无条件单方解除劳动合同涉及经济补偿问题的探讨 司法实践中，许多劳动争议案件涉及到劳动者即时辞职后 ...
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获得的利益进行衡量后享有的选择是否继续履行还是终止履行的权利。其实质是合同订立后，在履行或待履行过程中，由于订立合同的条件发生了不可承受的或 对自己有利的行为。 (三) 行使再次选择权的合同法理论基础 1、自由原则 自由是指合同当事人从事民事活动时有基于其意志的自由，不受国家权力和其他当事人非法干预， ...
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的禁止性规定而无效，对双方当事人没有法律约束力。原告根据该协议请求被告继续履行合同、双倍返还定金10万元，不予支持，但被告应当将收取原告购房款120 生活居住在一定农村区域的村民利益的。(二) 城镇非农业户口居民购买农民居民房屋合同效力的判断近年来，农村的房地产市场逐渐活跃，特别是毗邻城郊的部分农村， ...
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，不发生对债务人的损害赔偿责任。并且，对于此种义务，债务人也不得请求债权人履行。［2］例如，我国《合同法》第119条规定：当事人一方违约后，对方 造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的，当事人请求人民法院变更或者解除合同的，人民法院应当根据公平原则，并 ...
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法院受理破产申请后，税收保全措施应当解除，税收强制执行措施应当中止。如果税务机关继续强制执行债务人的财产，或者在破产申请受理后开始新的执行措施，管理人应当追回 对破产申请受理前成立而债务人和对方当事人均未履行完毕的合同，管理人有权决定解除或者继续履行。而当合同继续履行时，就会发生相应的税收。第二，破产 ...
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购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。”即根据合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记 归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者 ...
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的主要内容，其次出卖人已经按照约定收受购房款，具备以上两点才能认定为商品房买卖合同。该规定对于审判实践必将起到重要作用。 二、关于商品房销售按揭贷款问题 按揭 适用情势变更原则。2.必须有情势变更的理由。即发生了使双方不能继续履行合同的客观情况。主要包括法律修改、国家政策调整、地方政府干预以及异常市场 ...
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