双倍返还买受人，中介收取原定金的一半，买受人能取得的违约赔偿只要定金的一半，或者买受人违约定金不予返还，中介也要收取定金的一半，而出卖人能得到的就 房买卖出现纠纷进入诉讼时，有几个基本技巧。出卖人明确表示不履行合同的，买受人起诉要求出卖人履行合同的同时，应申请对该房屋进行保全，确保其不能过户，是出卖 ...
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适用 于海上运输合同的损害赔偿，按照《合同法》第122条规定，违约造成债权人固有利益损害的，受害人可依自己利益的考虑，选择违约责任还是侵权责任起诉。如果依照 赔偿和无过错责任之间究竟是什么样的关系，在实践中应当如何适用呢? 1．前三种限额赔偿的具体适用情况 至今为止，我国没有发生核损害事故，因此，核 ...
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具体解决办法的司法解释以应急需。 四、关于四种损害赔偿如何规定 在《侵权责任法》如何规定损害赔偿具体责任问题上，专家都建议不使用死亡赔偿金、残疾赔偿金等 侵权责任的诉讼中，受害人如果是产品的所有权人，是否可以同案起诉产品生产者或者销售者同时承担违约损害赔偿责任。再现性的法律制度中，是禁止这样操作的，理 ...
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给存在竞争关系的用人单位的,根据劳动和社会保障部《违反劳动法有关劳动合同规定的赔偿办法》第6条的规定,劳动者和用人单位应当承担连带责任。在此 行政管理机关提出调解请求,工商行政管理机关可以进行调解。企业可以直接向人民法院起诉,请求损害赔偿。 四、刑法上的救济 根据刑法第219条的规定,侵犯商业秘密给 ...
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欺诈将开发商起诉到洛阳市涧西区法院，请求解除双方的预订合同，判决开发商返还其已经支付的39万余元房款，赔偿39万余元赔偿金。 法院判决开发商违约，支持 其承担侵权责任是公平的。 第二，在本案中，还有一个细节值得注意，就是如何对待未成年受害人的监护人的过失问题。在未成年人受到损害的案件中，未成年受害人更 ...
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三人所为，如果忽略虚拟财产本身的价值而仅将其视为债权凭证，则只能依合同违约或侵害债权的理论对受害人提供保护，其范围与幅度都十分有限。例如，第 。 （二）网络游戏虚拟财产的价值确定网络游戏虚拟财产的价值确定是虚拟财产纠纷涉及赔偿问题时必须解决的问题。现阶段由于缺少一个统一的相对科学的价值确定方法和合理的 ...
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自治、约定优于法定、惩罚性赔偿等原则，买受人可依法行使买卖合同的撤销权、解除权，要求出卖人返还已付购房款及利息，承担违约、修复及不超过已付 实际入住后大呼上当，却又感到木已成舟，无可奈何。在人们日益呼唤诚信的今天，如何依法解决开发商随意允诺，任意违反，欺骗购房者，从而有效保护购房者的合法权益呢？对此 ...
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适用于海上运输合同的损害赔偿，按照《合同法》第122条规定，违约造成债权人固有利益损害的，受害人可依自己利益的考虑，选择违约责任还是侵权责任起诉。如果依照 限额赔偿和无过错责任之间究竟是什么样的关系，在实践中应当如何适用呢? 1．前三种限额赔偿的具体适用情况 至今为止，我国没有发生核损害事故，因此，核 ...
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责任的损害赔偿达成协议的情况下，也完全可以就合同的解除达成协议①。其次，对非违约方的损害赔偿是在合同解除前因债务不履行而发生的，不论当事人是否解除合同都存在 问题，该期限为除斥期间，超过该期间而不行使解除权，解除权将消灭。对于如何理解经对方催告学者有不同的观点，有一些学者认为，在没有规定期限的情况下， ...
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的意志，法律实无规定的必要，但是，如果当事人仅就合同的解除达成协议，而未具体约定损害赔偿，当事人向法院起诉要求损害赔偿的，法院应当允许。第二，合同因 赔偿损失时，违约方不能以对方已解除合同为由，拒绝赔偿损失。 2、赔偿损失的范围 合同解除后，在发生损害赔偿的情况下，损害赔偿的范围如何?我国现行合同法未 ...
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