商品房销售管理条例 -法学论文搜索

房价飞涨的行政法学思考

这里涉及到我国土地政策的变革。1990年，国务院发布了《城镇土地使用权出让和转让条例》（俗称为国发第55号令），使城镇国有土地的所有权和使用权相分离，是确立经济适用房作为保障性住房的主体地位，商品房的性质仅仅是一个辅助因素。其次，规范政府对于经济适用房的管理。这里又涉及到中央政府与地方政府的关系。 ...

//www.110.com/ziliao/article-157880.html -了解详情

小产权房问题研究

所有权。另根据《城市房地产管理法》第60条及《土地管理法实施条例》第6条规定，房屋登记部门是县级以上人民政府房产管理部门。换句话说，只有县级以上人民政府房产乡镇瞅准了商机，以社会主义新农村建设的名义在集体的土地上开发建设商品房并对外销售。（二）建设者的利益驱使开发大产权楼房，开发商能够获得暴利。 ...

//www.110.com/ziliao/article-155703.html -了解详情

小产权房问题研究

所有权。另根据《城市房地产管理法》第60条及《土地管理法实施条例》第6条规定，房屋登记部门是县级以上人民政府房产管理部门。换句话说，只有县级以上人民政府房产乡镇瞅准了商机，以社会主义新农村建设的名义在集体的土地上开发建设商品房并对外销售。（二）建设者的利益驱使开发大产权楼房，开发商能够获得暴利。 ...

//www.110.com/ziliao/article-149835.html -了解详情

我国物业税立法问题研究

停征建筑税。1993年12月国务院发布《营业税暂行条例》和《土地增值税暂行条例》，对转让土地使用权和销售不动产的经营行为征收营业税，对转让国有土地使用权和开征物业税对我国房地产市场发展有利，表现在：1、可以有效遏制土地囤积和商品房投机炒作，从而抑制房价的快速上涨。我国土地资源的开发利用正面临着严峻 ...

//www.110.com/ziliao/article-64238.html -了解详情

关于房地产抵押的思考

直接抵押、应符合《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条规定必须经市、县人民政府土地管理部门批准，而压根没有提及国土资源部的国土资发人直接向第三人或保险公司请求损害赔偿或要求保险公司给付保险金。在商品房按揭销售中，按揭银行机构往往要求购房人办理抵押物保险。对于这种抵押风险保险事项，开发商 ...

//www.110.com/ziliao/article-244768.html -了解详情

虚假宣传构成欺诈之认定

，将此点也作为认定欺诈的缘由。法院则认为即使被告销售商品宣传内容有所夸大或违反有关行政管理法规，系行政部门管辖范畴，对于此种情形在认定欺诈时根本不予中级人民法院（2012）鄂武汉中民二终字第00295号民事判决书。 (41)《商品房买卖合同解释》第8条、第9条。 (42)深圳市罗湖区（2003）深罗 ...

//www.110.com/ziliao/article-533590.html -了解详情

虚假宣传构成欺诈之认定

，将此点也作为认定欺诈的缘由。法院则认为即使被告销售商品宣传内容有所夸大或违反有关行政管理法规，系行政部门管辖范畴，对于此种情形在认定欺诈时根本不予中级人民法院（2012）鄂武汉中民二终字第00295号民事判决书。 (41)《商品房买卖合同解释》第8条、第9条。 (42)深圳市罗湖区（2003）深罗 ...

//www.110.com/ziliao/article-533417.html -了解详情

继承房产要交多少税金？

条有关购房时间的规定。? （二）关于加强个人将受赠不动产对外销售个人所得税税收管理问题? 受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后，再次转让该项不动产；非住房550元/登记单元；车位80元/个由权利人缴纳经济适用住房、配套商品房、公有住房出售减半收取登记费农民利用宅基地建设的住房，不收房屋登记费，只 ...

//www.110.com/ziliao/article-224986.html -了解详情

赠与房屋时，如何合理避税？

条有关购房时间的规定。? （二）关于加强个人将受赠不动产对外销售个人所得税税收管理问题? 受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后，再次转让该项不动产；非住房550元/登记单元；车位80元/个由权利人缴纳经济适用住房、配套商品房、公有住房出售减半收取登记费农民利用宅基地建设的住房，不收房屋登记费，只 ...

//www.110.com/ziliao/article-224962.html -了解详情

个旧市住宅小区综合治理不足与建议

产生，工作量庞大，非常困难。 2. 法律地位不清，功能定位不明一方面，由于法规条例对业主委员会的法律地位和职能定位等问题没有具体文本解释，导致业主委员会不设施的逐步应用等，以满足居民需求。解决商品房公共维修基金使用和共有产权权益纠纷问题：一要扎实推进规范管理工作，加大维修资金收缴力度，使维修资金 ...

//www.110.com/ziliao/article-837114.html -了解详情