能用于工商登记，但是仍可以满足其他日常办公所用，申请人自租赁房屋装修完毕后一直实际使用租赁房屋，至2007年7月才发现该房屋不能用于工商登记，又继续 民法典》第570条规定的物的瑕疵担保责任问题。比如作为工厂用地而购买的土地，因处于河川法的适用区域，而不能够建造工厂(日本大判大正41221民2144页 ...
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要了地，还要种籽、肥料、劳动力，但收获后全部拉走，而且不交公粮(实际是农民替机关单位交公粮)。据甘肃对平凉、白银、通渭、陇西四县市调查， ，农村土地实施承包制改革后并没有获得改观。尽管集体可以为农业生产目的，为土地使用人设定承包经营权或者为建立乡镇企业目的，设定集体建设用地使用权等，但其他方面的处分权 ...
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人们的社会地位往往以拥有财产的多少而定，因此，人们会采取各种手段积聚财产，以自己实际握有更多的财产为荣。在这种情况下，财产的归属状态即所有权是最重要的。 的内容主要是：（1）废除永佃权，其理由是：永佃权之设定，将造成土地所有权与使用人之永久分离，影响农地的合理利用，且目前实务上各地政事务所几无以永佃权 ...
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义务，仍然是根据较大利益原则制定的。该条第2款第1句规定，使用他人土地作为必要通道的，给付定期金作为赔偿。 （4）不可称量之物侵入 《德国 ，青岛市对出租车经营权的限制。北京市对轻型车进京销售给予严格限制。[⑤]我国对所有权限制的实际情况是有些地方的限制太多，有许多是非理性限制，另外还些借口公益，实为 ...
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方”的内容，双方亦据此确定了56万元的承包价，在工程已由安得利斯公司实际使用的情况下，本院认为，可以参照该约谈记录酌情确定安得利斯公司应 解决石方爆破的问题并签订书面补偿协议； 8. 关于执行山东安得利斯风电技术装备有限公司土地平整合同相关问题的报告用于证明李某于2006年10月8日要求解决石方爆破的 ...
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与事实权利人不一致的情况下，若登记权利人长时间不主张和实际行使权利，而事实权利人长时间占有和实际使用不动产，以此为中心形成了稳定的财产和人身关系，此时登记 向县级以上地方人民政府申请登记。未经登记，不得对抗善意第三人。依此规定，土地承包经营权的取得、变动实行债权意思主义加登记对抗主义。 作者：刘凯湘 ...
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的《民法通则》第七十四条将宪法中的集体所有具体规定为：集体所有的土地依照法律属于村农民集体所有，由村农业生产合作社等农业集体经济组织或者村民委员会经营管理。 ，导致土地使用的分配不公，侵犯农民的土地承包权。这已成为影响农村社会稳定乃至整个社会稳定的一个消极因素。第二，农村土地名义上属于集体所有，实际为 ...
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允许土地租赁权人行使地役权，因为此时土地租赁权人是土地的实际占有利用人，本着保护土地实际利用人的原则，加上目前土地租赁权物权化倾向（如买卖不破租赁和土地租赁权 存在的，为此，我国草原法第5条规定：遇有自然灾害等特殊情况，需要临时调剂使用草原的，按照自愿、互利的原则，由双方协商解决；需要跨县临时调剂使用 ...
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形成和相应法律制度的逐步完善。从上个世纪九十年代开始，随着我国国有土地有偿使用制度和城镇住房商品化制度的推行，房屋预售作为商品房买卖合同的一种新的 行为。关于已经确定施工进度和竣工交付时间的规定，则是为了保障商品房预售合同的实际、全面履行，到期能够向购房者交付房屋。防止建设工程中因开发商原因造成不合理 ...
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原则。最近中央政府关于强化耕地保护的指示应当给予足够的重视。因此，应该把使用耕地的权利与使用建筑地的权利在法律上彻底分开。第二，市场经济作为经济机制的基础 土地所有权不可按市场规则转移，但是他们坚持他项物权直接设立在土地所有权上的观点，实际导致了强迫土地所有权进入市场的结果。第二，他项物权的本权基础有 ...
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