此类案件是否立案掌握的标准也不一样。最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》中对此有了新的意见。该解释第二十四条规定 了村民委员会享有管理本村自治范围内事项的权利,例如村民委员会享有对农民集体所有的土地和其他财产的管理权,集体经济组织依法享有独立进行经济活动的自主权等。所以, ...
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土地承包法》第22条、第48条、《最高人民法院关于审理土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第6条之规定,做出了依法驳回原告诉讼请求的判决。 承担违约责任),当承包方违背承包合同,改变耕地用途,或者弃耕撂荒,发包方或者土地管理者予以制止,要求承包方采取补救措施,继续按照合同要求履行,而承包方不予以理睬时 ...
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类型执行不同的法律规定。 1、农村本集体经济组织成员之间农村房屋买卖合同纠纷中合同效力问题。因这类房屋买卖购房者具有在该地申请宅基地的集体经济组织成员身份,这 处理。 通过上述分类处理原则,既能杜绝城市居民大量涌向农村,不造成农村土地大量流失,又能有效维护和稳定农村房地产市场的秩序。 (二)法律与政策 ...
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安全,以彰显司法的公平和正义。关于不动产登记不影响不动产物权转移合同的效力问题,最高人民法院1995年12月27日《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件 1日起施行的法释[2005]5号《最高人民法院关于审理涉及国有土地土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十一、十二、十三条即作了相应的 ...
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妇女离婚、出嫁等原因未能取得承包地,从而引发纠纷。 二、存在的问题及原因 1、根据法律规定对外承包土地等重要事项需经过民主议定程序,即由村民 、正确处理村规民约与法律规定的关系。对农村集体经济组织依照违法的村规民约侵犯成员土地承包经营权或者其他合法财产权益的,人民法院应予以纠正。并及时向当地民政部门及 ...
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被征收后如何对农民进行合理补偿,是近年来农村的热点问题,也很容易由此而引发纠纷。承包经营的土地被征收后如何补偿,因为需要兼顾国家征地补偿政策、 分配,承包经营权人如果属于集体经济组织成员,可以得到属于自己的相应份额,但与土地是否因承包经营权人的投入改良而增值无关。承包经营权人如果不属于本集体经济组织 ...
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是否要经行政复议前置程序,各地法院在认识和作法上不统一。山西省高院就此问题曾向最高人民法院请示,最高人民法院于2003年2月25日以法释(2003)5 权益的,依法可以直接向法院提起行政诉讼。 三、土地或林地使用权争议与土地或林地承包经营权纠纷的区别与联系 土地或林地使用权争议主要表现为权属不清,权属 ...
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是认定承包合同是否有效抑或无效问题。这是一个承包合同纠纷所涉及的问题。最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定 下列 存在、区分,将抵押物登记办理他项权证、房屋买卖办理房屋所有权证及农村土地承包经营权证是当事人取得民事权利的唯一依据。 联系本案,一二级法院及某中院所 ...
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资产的剥离和有效利用。[44]我们认为,公务员是否参加社会保险或者基本养老保险是第一个问题,尽管目前有些地方在进行公务员参加社会保险的实践,也有些地方没有,但是公务员没有 来说,虽然有问题,而在农民就业保障上要人性的多。而在发生纠纷的案例中,往往是被征地农民认为自己没有得到或者分得足够的土地增价。 [ ...
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; (四)属于仲裁委员会的受理范围。 第十三条当事人申请仲裁,应当向纠纷涉及土地所在地的仲裁委员会递交仲裁申请书。申请书可以邮寄或者委托他人代交。 书面申请有困难 的证据,应当在开庭时向双方当事人出示。 第四十二条仲裁庭对专门性问题认为需要鉴定的,可以交由当事人约定的鉴定机构鉴定;当事人没有约定的,由 ...
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