适用不同的法律规范。国有土地范围内的地上构筑物、附着物依照《城市房屋拆迁管理条例》的规定实施拆迁并安置补偿；对遗址区内集体土地范围内的地上构筑物、 的文化遗产保护工程，对该遗址进行保护是社会主义精神文明建设的重要内容，也是城市建设不可或缺的组成部分，因而大明宫遗址区保护改造项目的公共利益属性是明确的。 ...
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不服的，可以提起行政诉讼。如，《城市房屋拆迁管理条例》第15条规定：拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，拆迁 ，或者双方当事人达成协议后，一方或者双方当事人反悔，未经行政机关裁决，仅就房屋补偿、安置等问题，依法向人民法院提起诉讼的，人民法院应当作为民事案件受理。 从 ...
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公司单方委托的评估公司的评估结果，就做出行政裁决，违反了《江苏省城市房屋拆迁管理条例》的规定 [73]。这一条是法院撤销行政裁决的主要理由，有 程序的要求。 [91]最高法院的判决书认为，尽管被告周口市发展计划委员会有权组织城市天然气管网项目招标工作，但在原周口地区建设局文件已经授予原告益民公司燃气 ...
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权益。在我国不动产征收都是由行政机关主导的，根据2001年生效的《城市房屋拆迁管理条例》，拆迁人享有四项强制性权利：一是交易的强制启动权，即在尚未 在公共利益的声明宣告之前进行。[16]公共利益的宣告需要符合事先的调查，符合《城市规划法典》与《环境法典》的相关规则，同时公共利益的需要应该包括实现计划所 ...
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及其理论（一）行政补偿及其性质行政补偿是行政主体基于社会公共利益的需要，在管理国家和社会公共事务的过程中，合法行使公权力的行为以及该行为的附随效果 拆迁补偿是行政补偿还是民事赔偿？根据我国《城市房屋拆迁管理条例》的有关规定以及若干城市的实际做法，城市房屋拆迁的过程如下：拆迁申请人意图在城区一块建有房屋 ...
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征用并给予补偿。” 第二，将宪法原第十三条“国家保护公民合法的收入、储蓄、房屋和其它合法财产的所有权。”“国家依照法律规定保护公民的私有财产的继承权。”修改为： 新的土地使用权人不发生任何直接关系。但在城市房屋拆迁的实际操作中，直接适用的是《城市房屋拆迁管理条例》这部行政法规。按照该行政法规的相关规定 ...
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人属于同住人？同住人的认定标准是什么？上海市房屋土地资源管理局《关于贯彻执行〈上海市城市房屋拆迁管理实施细则〉若干意见的通知》（沪房地资拆?[２００１ 其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。有必要注意的是，《 上海市房屋租赁条例》有“共同居住人“的概念。上海市房地资源管理局《关于贯彻实施〈上海市房屋 ...
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拆迁安置性质不同。我国虽然已经制定了较完备的城市房屋拆迁安置方面的法律法规条例，如《国有土地上房屋与征收补偿条例》，但我国还没有制定较完备的集体土地 6日，北京市人民政府公布施行的《北京市集体土地房屋拆迁管理办法》，也是对农村土地上房屋拆迁行为的地方管理办法，其有关拆迁安置纠纷也是由乡、镇基层政府组织 ...
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年国务院发布并经2001年修改了《城市房屋拆迁管理条例》。2004年国务院发布的《关于深化改革土地价格，严格土地管理的决定》，2001年国土资源部发布了 困难家庭居住条件，由政府组织实施的廉租住户、经济适用房等建设；为改善城市居民居住条件，由政府组织实施的危旧房改造；国家机关办公用房建设以及法律、行政 ...
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年国务院发布并经2001年修改了《城市房屋拆迁管理条例》。2004年国务院发布的《关于深化改革土地价格，严格土地管理的决定》，2001年国土资源部发布了 困难家庭居住条件，由政府组织实施的廉租住户、经济适用房等建设；为改善城市居民居住条件，由政府组织实施的危旧房改造；国家机关办公用房建设以及法律、行政 ...
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