自行判断、决策，但该种判断是建立在居间人提供信息的基础之上。如果居间人不对第三人的基本情况等与订立合同相关的事项进行了解，就无法保证其对自身 保证告知委托人信息的真实。因此，前述观点忽略了委托人承担风险的前提是居间人提供信息的真实性，同时也混淆了委托人和居间人各自应当承担的风险范畴。其次，居间合同本身 ...
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合同当事人为由进行抗辩。 (2)物业服务合同无效的认定：一是全部转委托，违反委托合同的人身性原则；二是前期物业服务合同损害业主利益的约定，表现是免除 请求确认出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持，但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。(房释21条) 出租人依照《中华人民 ...
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4月13日，经上海市国信公证处公证，徐某向姜某出具委托权，委托权限包括代为签订房地产买卖合同及定金协议、代为收取售房款和定金、代缴相关税费、代为办理房地产转移 在签订合同后并未实际支付房款及交付房屋，通过买卖所贷款项亦由第三人使用并负责归还，故该买卖合同真实意思系为获得银行贷款而非买卖房屋，故原告与徐 ...
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第三建设公司与云南建工房地产开发公司**分公司签订承建金江锦城片区建设工程合同，云南建设工程集团第三建筑公司为了便于对工程的管理，于是设立项目部，在施工过程中， 主体资格。而实际司法实践中，有的法院仍将未办理营业执照的项目部作为被告或第三人，通过调解，兑现了债权人的权益。对于这种情况，不能说调解违法， ...
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、制作物供给说、承揽契约说、承揽与买卖混同契约说、承揽、委托与买卖之混合契约说。而预售合同有关付款、标的物交付、权利担保、瑕疵担保和违约责任等条款内容 的事实；故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实(第九条)。凡属上述五种情形，从而导致商品房买卖合同目的不能实现，或导致合同无效、 ...
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法律后果。我国《合同法》从实际出发，借鉴国外经验，遵循经济活动高效的原则，对合同解除的效力作了比较灵活的规定，是采取具体问题具体分析的态度来解决合同解除是否 所有权已经转让给他人，如果返还会损害第三人的利益；解除委托合同，如果允许已经办理的委托事务恢复原状，将使委托人与第三人发生的法律关系失效，使第三 ...
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第七条 出租人（是/否）允许承租人转租租赁柜台。出租人同意转租的，转租合同终止期不得超过原租赁合同期限，因第三人造成损失的，承租人应当赔偿损失。 第 住所： 法定代表人（签名）： 居民身份证号码： 委托代理人（签名）： 电话： 开户银行： 账号： 邮政编码：鉴（公）证意见： 鉴（公）证机关（章） ...
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关于其他各种类型的管理人，包括自然人之间基于委托合同而承担物件代管义务的人、[50]无因管理人、失踪人的财产代管人、破产财产管理人、遗产管理人以及监护人等， 的责任。这是满足债的相对性要求的处理思路。 [37]尽管现代民法存在利益第三人合同等所谓相对性突破之例外情形，但其仍具有特定的适用条件，并不具有 ...
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同时，免除或部分免除返还义务的约定准用合同免责条款效力规则（《合同法》第53条）。（9）返还原则上不得损害第三人已经取得的权利。 三 场合的损害赔偿，《最高人民法院公报》案例上海盘起贸易有限公司与盘起工业(大连)有限公司委托合同纠纷案中，最高人民法院和辽宁省高级人民法院都认为，解除后的赔偿责任的性质、 ...
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在该项授权范围内为某种行为时，本人不得以代理人无代理权而对抗第三人。《国际商事合同通则》第2.2.5条也规定，当本人造成第三方合理地认为代理人有权 ，法国最高法院商事庭于1999年3月9日的判例中指出：如果第三人可以合理相信受委托人（委托代理人）的权限范围，即使没有可以归咎于被代理人的过错，被代理人也 ...
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