两限房由一方在婚前申请,以个人财产支付房屋价款,婚后取得房产证的,应认定为一方个人财产;婚后以夫妻双方名义申请,以夫妻共同财产支付房屋价款,离婚 以标准价购买公有住房而获得的“部分产权”, 该“部分产权”应认定为夫妻共同财产,可以在综合考虑房产来源、工龄折算等因素,并征求原产权单位意见确定产权单位权利 ...
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怎么分割?房产分割之前需要先知道房产是属于个人财产还是夫妻共同财产?房子是结婚前男方所购、还是结婚后所购?1、如果是结婚前男方所购或建:这房是 对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。4、婚前以一方名义购买的按揭商品房,婚后用夫妻共同财产归还贷款的,在离婚时已经取得房屋完全产权的,如果是 ...
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复婚,该套房产应当转变为夫妻共同财产,应当作为第二次离婚共同财产进行分割。第二种意见认为,登记在李某名下的该套房产应认定为李某的婚前财产。该套房产虽系夫妻 财产由双方协议处理,协议不成由法院判决。艾某与李某第一次离婚时,艾某自愿将房产归李某所有,并办理了产权过户手续,离婚后,李某获得该房产的所有权。当 ...
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,支付首付款并按揭付完全部房款,但是婚后取得房产证,房产只登记在支付首付款一方名下,婚后夫妻共同财产还房贷。4、一方婚前所购买的房屋,另一方在婚前或者婚后 共同财产。5、一方支付首付款并按揭付完全部购房款,婚后双方一起还房贷,在夫妻离婚时仍未取得房屋产权证的。一个家庭一个婚姻的结束都是大家不愿意看到的 ...
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进行补偿。 根据以上规定,对于一方婚前购买房屋,婚后还贷的,首先看房产登记在谁的名下,如果登记在双方名下,则为夫妻共同财产;如果登记在首付款支付人名下, 因此,法律只能确定分割的思路,具体分割的数额要根据案件情况,法官根据双方对房产的贡献量,运用自由裁量权合理确定。作为当事人,应当全面收集对自己有利的 ...
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的财产,归夫妻共同共有,但双方另有约定的除外。”2001年修订后的《婚姻法》第19条规定:“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有 履行的,人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。”该条款明确了夫妻之间房产赠与的效力,其内容与《合同法》第186条的规定基本一致,这表明司法 ...
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处理。09.婚前A买房,登记在A名下,婚后在房产证上添加B的。属于夫妻共同财产。10.婚前A买房,登记在A名下,婚后变更登记在B一人名下的。有赠与性质 出资按债权处理。房屋继承01.婚后A的父母亡故,未留遗嘱,A通过法定继承取得房产的。房屋为A和B共有。02.婚后A的父母亡故,遗嘱声明房屋只留给A个人 ...
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生活中年轻夫妻购置新房的巨款则往往由其父母代为支付。因此,如果该房产被认定为夫妻共同财产而在夫妻离婚的时候予以分割,必然造成人散财失的情形。这既违背了 购买则不适用此解释,而应当依据《婚姻法》及其相关解释进行权属认定,即当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应认定为对子女的个人赠与,但明确表示 ...
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计算,即该房屋为夫妻共同财产,按揭的债务为夫妻共同债务;再次,分清权益部分和债务部分,如果涉及贷款,先要将贷款部分除去。因为房产首付款、已还 〉若干问题的解释(三)》第十条规定,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的, ...
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跟随父或跟母生活的相关证据。 四、证明婚姻关系存续期间有共同财产的证据 1、证明有房产的,应提交房产证或购房合同、交款发票或出资证明。 2、证明 (四)注意保存或取得与婚姻诉讼有关的证据:这些证据包括针对夫妻感情确实破裂的,包括针对夫妻共同财产或债务的,包括针对对子女抚养监护权的方方面面,例如有的女性 ...
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