占有背后的债权（因债权人不能享有物权请求权）；3、维护社会平和即物的归属秩序，禁止任何人以法律禁止的私人力量擅自剥夺他人的占有。公民的合法的民事 坤于2003年经原告姑妈介绍认识后自由恋爱，2004年6月24日经登记结婚。婚后双方于2006年到云南省宣威市生活并于2009年经营一家餐馆。双方于2004 ...
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：1、对于一方婚前支付首付并且产权登记在自己名下，婚后双方共同偿还贷款的房产，产权到底归属于哪一方，首先由夫妻双方协商确定； 2、双方不能 领取养老保险金条件，另一方请求按照夫妻共同财产分割养老保险金的，人民法院不予支持；婚后以夫妻共同财产缴付养老保险费，离婚时一方主张将养老金账户中婚姻关系存续期间 ...
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财产约定制是指夫妻（或拟结为夫妻的双方）通过协商就婚前所得财产和婚后所得财产的归属、管理、使用、处分和婚姻的对外责任以及婚姻终止时财产清算，分割达成协议 ，其余归共同所有，后丈夫结果经营失败，资不抵债，这种情况下，妻子的一处房产和一部小汽车是否也应清偿债务呢？在丈夫有充分证据证明其事先均已告知债权人的 ...
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现双方均认为感情已尽，同意离婚，并对子女抚养、在各自处的车辆或车辆变卖款的归属达成一致意见，并无不当，予以准许。 诉讼中，陆a、王b一致确认XX路三套 房产的买卖合同和有关的贷款合同的权利人、义务人均记载为陆a，结合双方第一次离婚后，该房产的巨额贷款实际由陆a一人偿还，王b在双方离婚后半年多的时间中对 ...
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号]中认为：“本案中，案涉《关于确定财产归属的协议书》约定：‘双方一致同意婚前、婚后财产均实行归各自所有的归属原则，即各自取得的财产归各自所有， ，依照物权法的规定，房屋所有权尚未转移，而依照合同法关于赠与一节的规定，赠与房产的一方可以撤销赠与。” 湖北省高级人民法院在金芳、徐兵所有权确认纠纷再审民事 ...
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婚前协议，主要解决明确财产“AA”制的问题，即双方各自婚前、婚后的财产在婚后归各自所有。如果财产主要是房产、存款，起草协议相对简单，律师收费几千元也算 对婚后财产的共有各占多大份额，最后是某些特定权益的归属，因为为什么造成婚姻解体才适用婚前财产协议，或者适用其中的某些条款，其中会涉及婚姻中一方是否存在 ...
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争议问题 2016-03-12文章转载自最高院法官公众号“法语峰言” 一、一方个人财产在婚后产生的收益如何处理的问题 从现行婚姻法的内容来看，对于夫妻一方个人财产在 房产的所有权是一方个人的，但投资收益归属夫妻双方。有的炒房客用自己的婚前财产在婚后不断买进卖出房产，花费大量的时间和精力，所获收益认定为 ...
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过户登记的时候必须双方亲自到场。因为根据《物权法》规定，根据房屋登记来确认房产地额归属。 如果对方拒不配合办理过户登记，你可以向法院提起确权之诉， 房屋属于一方共同财产，除非有协议约定为夫妻共同财产。 之前曾经有过婚前一方财产婚后若干年转化为夫妻共同财产的规定，但是现在的《婚姻法》已经废除了夫妻财产 ...
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、婚前一方办理按揭手续，支付首付款，但婚前并未办理产权登记，婚后夫妻共同清偿贷款的房产在离婚时的归属问题 在这种情况下，双方当事人之间争议往往比较大。办理按揭 关系。夫妻用共同财产还贷只是在夫妻之间产生了债权债务关系，并不改变房屋所有权的归属。这在理论上也是符合不动产的公示原则的。同时，银行和债务人（ ...
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会进行一定的投资，例如购买国债或股票、发起成立公司、与他人合伙经营、购买房产进行出租出售等等。 如果这种投资是以夫妻双方共同经营的，对外也以夫妻的名义 关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》处理。 婚后按揭房的分割，按照上述原则处理。产权的归属一般以产权证上记载的产权人为准，没有产权证书的， ...
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