开发有限公司诉讼称：2000年7月31日，双方签订了《建设工程施工合同》。对工程的开、竣工时间、施工范围、工程款的给付及违约责任等都作了明确约定。合同签订后， 收款证明？！！！真如此，现实中企业可能就会陷入一个两难的境地：先给票，如果对方事后不付款，存在法律风险；不给票，对方又坚决不付款。肿么办？ 莫 ...
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《北京市房屋买卖合同》，约定陈某将诉争房屋出卖给金某，房屋价款为150万元，签订合同时金某支付40万元购房定金，过户当天支付60万元首付款，办理物业交接手续后交房 有权将房屋卖给金某。我可以对刘某承担违约责任，这不影响我与金某之间的房屋买卖合同的效力，现房屋已过户至金某名下。请求法院驳回刘某的诉讼请求 ...
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相应的法律后果。对郑先生所交的546万元购房款，开发商称属于定金，由于郑先生违约在先，无权要求返还该款。 但法院调查发现，双方的购房协议中规定，金华汉公司 在法庭上承认，郑先生曾在付款7日内要求签订合同，但因他们没有同意，导致合同未能签订。 此外，开发商工作人员已在购房协议中的空白处，用钢笔明确填写了 ...
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执行效力的债权文书执行有关问题的联合通知》也有类似的规定。实践中，债权人和债务人在签订合同或履行义务的过程中，可以将有给付金钱、证券内容的合同 。 二是追究出资方的责任。企业开办时出资方一般有开办单位、股东、合伙人等。如果出资者已足额投入，则以企业资产承担债务，不另外追究投资者责任(合伙人除外)。如果 ...
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找多家中介公司挂牌、买方找多家中介公司看房的情形也相当普遍。二手房买卖过程中，委托人签署的委托中介公司求购房屋的确认书符合居间合同的法律特征，应认定 ，视为条件已成就。如果委托人为了不交或少交佣金而不正当地阻止佣金支付条件成就，视为条件已成就，委托人应向居间人支付佣金。 综上所述，跳单违约行为的认定应 ...
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以买卖合同为例，买卖合同经主张或确认无效后，出卖人当然应当向对方返还已收取的价款，买受人也应当向出卖人返还已经交付的标的物。但是，如果标的物已经灭失而 。 ［45］ 余延满著：《合同法原论》，第234页；王利明著：《违约责任论》，中国政法大学出版社，2000年版，第730页。 ［46］ 缔约上的过失 ...
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90天），实际上开发商为了留取足够的办证时间和避免相应的违约责任，往往在格式化的商品房买卖合同中将办证期限约定为“自商品房交付使用后360日”，可见办证 合同》约定的期限交付房屋、办理产权登记、履行质保维修义务等，如果购房者对于房屋的交付、产权登记等情况发生纠纷，应当直接以开发商为被告。其三，开发商和 ...
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或服务履行的方式；消费者享有撤销权；商品的运费；使用远程通信所需的费用；签订合同所需使用的技术手段（包括网络交易所需的软件和硬件条件及缔约的程序）； 不必因此承担违约责任。（4）行使该权利的期限是在收到商品之后的14日内。这个期限是法定的除斥期限，当事人不得通过约定的方式予以免除。当然，如果一些经营者 ...
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则会导致集装箱滞留，如果超过免租期，则集装箱滞留费用将会不断提高，甚至超过货物的价值，那么根据《合同法》第一百一十九条规定：当事人一方违约后，对方应当 通过行使留置权或者起诉来获得补偿或赔偿；反之，则货代须与国内出口商另行签订海上运输合同并签发相应的单据。 除上述措施外，作为货代还应该尽量争取联系目的 ...
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、在充分考察客户资产状况、信用程度的基础上与之签订合同；3、合同签订后，应当严格按照双方在合同中的约定履行己方的义务、行使己方的权利；4、 北京市仲裁委员会或者上海市仲裁委员会。因为仲裁机构与法院不同，不是按照行政区划设置的。如果称谓不准确，会造成约定无效的后果，导致无法通过仲裁途径解决纠纷。 第三， ...
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