等不动产是否办理抵押登记，并不复杂。２、土地使用权是否出租。 租赁合同虽是债务合同，根据合同的相对性原则，一般不能对抗第三人，但根据《合同法》 损失的，当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以适当减少。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第１６条规定，当事人以约定的违约金过 ...
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人没有建筑施工资质而从事实际施工，扰乱了建筑管理市场秩序，也容易影响建设工程质量，最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第四条规定： 授权的情况下，主要是如何认定表见代理的问题。 四、挂靠人实施买卖、租赁以及借款时，如何构成表见代理 合同法第四十九条规定：行为人没有代理权、 ...
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方式达致，要约邀请一般不具有要约的内容。但最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条确立了商品房的销售广告和宣传资料 上诉人淮安清浦振昌金属制品发展有限公司与被上诉人江苏沙钢集团淮钢特钢有限公司租赁合同纠纷案，最高人民法院民事判决书（2010）民二终字第67号。判决日期 ...
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建议取消将行政处罚和刑事制裁作为证券虚假陈述侵权赔偿诉讼的前置程序。当事人因证券市场虚假陈述行为引发的侵权，可以直接向法院提起赔偿诉讼。至于法院认为审判力量不足 物的管理、处分或分割发生的纠纷、建筑物区分所有人或利用人相互间因建筑物或其共同部分的管理发生的纠纷、劳务合同纠纷、交通事故引起的损害赔偿纠纷 ...
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中不可或缺的一种媒介和载体,经济活动中的纠纷、甚至欺诈行为大都通过合同形式表现出来,而对经济活动的中产生的纠纷甚或欺诈行为的规制主要应通过民事、 ,而是基于驾驶使用,所以被告人的犯罪行为侵犯的并非汽车租赁这一市场秩序,而是汽车所有人的财产所有权。因此,本案不构成合同诈骗罪。本案例中,第一被骗人是不是 ...
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中不可或缺的一种媒介和载体,经济活动中的纠纷、甚至欺诈行为大都通过合同形式表现出来,而对经济活动的中 产生的纠纷甚或欺诈行为的规制主要应通过民事、 而是基于驾驶使用,所以被告人的犯罪行为侵犯的并非汽车租赁这一市场秩序, 而是汽车所有人的财产所有权。因此,本案不构成合同诈骗罪。本案例中,第一被骗人是不是 ...
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中不可或缺的一种媒介和载体,经济活动中的纠纷、甚至欺诈行为大都通过合同形式表现出来,而对经济活动的中 产生的纠纷甚或欺诈行为的规制主要应通过民事、 而是基于驾驶使用,所以被告人的犯罪行为侵犯的并非汽车租赁这一市场秩序, 而是汽车所有人的财产所有权。因此,本案不构成合同诈骗罪。本案例中,第一被骗人是不是 ...
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示，接受社会监督。公示时间不得少于十五日。 征收当事人对被征收房屋的房地产市场评估价格有异议的，可以要求房地产价格评估机构作出解释。房地产价格评估机构应当 房屋租赁合同。（3）房屋承租人对租赁房屋尤其是营业性房屋往往进行装修,而房屋征收补偿仅针对作为所有权人的被征收人,会引起被征收人与承租人之间的纠纷 ...
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4条的现象发生，但前者却不具备这种条件。 6、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》关于购房者可以2倍赔偿的情况是有特定条件的， 后，有权向销售者或者服务者追偿。 第五十二条消费者在商品交易市场、展销会、租赁柜台等经营场所购买商品或者接受服务，其合法权益受到损害的，可以向 ...
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在本案中, 假定原告出卖其公司, 那么买方应当认为该租赁合同还会延期, 直至设备的使用寿命终止.法院认为, 原告主张的公平市场价值应当是指它的现存利益及未来利益. 矛盾、寻求社会公平与正义的最有效的手段.有关数据显示，中国大陆各地的拆迁纠纷急速增加，民怨逐步升温。 而在最近发生的有关事件中，被拆迁人却 ...
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