无效后工程价款的权利主体问题 没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。但是，关于合同无效的法律后果，却是司法实践中 获益，被挂靠人并无任何损失，自然无权要求发包人折价补偿（即主张工程款）；而挂靠人因工程施工无法返还而受损，故应由挂靠人要求发包人折价补偿（即 ...
//www.110.com/ziliao/article-741048.html -了解详情
建筑工程竣工验收合格并交付使用后，从发包人应付工程款中预留一定比例的金额用以维修建筑工程出现的质量缺陷，主要是为了担保竣工验收后的质量问题。司法实践中 是指承包人按照合同约定承担缺陷修补义务，且发包人扣留质量保证金的期限。因此，工程保修期和缺陷责任期在性质、功能上存在重大区别，质量保修金的返还实际上与 ...
//www.110.com/ziliao/article-600100.html -了解详情
于不动产抵押的话，依最高法院的上述批复，按揭银行权益实现的顺序同样低于建筑工程承包人就工程款的优先受偿权。对于第一个问题的解决，最高法院出台的上述批复第二 条又补充规定：消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。因以按揭方式购房的业主一般是交付 ...
//www.110.com/ziliao/article-138277.html -了解详情
权利；第二，从法律政策上考虑，工程款优先权所担保的债权中相当部分是建筑工人的劳动工资，应予优先确保；第三，建设工程是靠承包人付出劳动和垫付资金建造 ，等于发包人将自己的欠债转嫁给承包人，违背公平及诚实信用原则；第四，工程款优先权是法律保护承包人利益而特别赋予的权利，具有保护劳动者利益和鼓励创造社会财富 ...
//www.110.com/ziliao/article-135460.html -了解详情
原告所持的合同并未被撤销，双方借贷协议合法有效。被告败诉后可追诉银行偿还工程款，法院亦可追加银行为第三人，但考虑到案件胜诉的把握不大，即使胜诉， 案件的事实和法律规范对号入座，争取寻找一个最佳的救济途径。比如笔者最近代理了一起建筑工程招投标纠纷案，该案的基本事实是：某县工商银行建设一幢住宅楼，通过招投 ...
//www.110.com/ziliao/article-134404.html -了解详情
不应继续履行，已履行部分对实际施工人折价补偿。 工程质量是建筑工程的生命线，建筑法规严禁不合格的建设工程投入使用。因此，应当对合同被宣告无效后已完成 工程价款结算的下列事项进行约定，其中包括预付工程款的、工程进度款、工程施工中发生变更时，工程价款的调整方法、质量保证金、安全措施和意外伤害保险费用、工期 ...
//www.110.com/ziliao/article-834472.html -了解详情
不应继续履行，已履行部分对实际施工人折价补偿。工程质量是建筑工程的生命线，建筑法规严禁不合格的建设工程投入使用。因此，应当对合同被宣告无效后已完成 工程价款结算的下列事项进行约定，其中包括预付工程款的、工程进度款、工程施工中发生变更时，工程价款的调整方法、质量保证金、安全措施和意外伤害保险费用、工期及 ...
//www.110.com/ziliao/article-809572.html -了解详情
不应继续履行，已履行部分对实际施工人折价补偿。 工程质量是建筑工程的生命线，建筑法规严禁不合格的建设工程投入使用。因此，应当对合同被宣告无效后已完成 工程价款结算的下列事项进行约定，其中包括预付工程款的、工程进度款、工程施工中发生变更时，工程价款的调整方法、质量保证金、安全措施和意外伤害保险费用、工期 ...
//www.110.com/ziliao/article-801779.html -了解详情
不应继续履行，已履行部分对实际施工人折价补偿。 工程质量是建筑工程的生命线，建筑法规严禁不合格的建设工程投入使用。因此，应当对合同被宣告无效后已完成 工程价款结算的下列事项进行约定，其中包括预付工程款的、工程进度款、工程施工中发生变更时，工程价款的调整方法、质量保证金、安全措施和意外伤害保险费用、工期 ...
//www.110.com/ziliao/article-791112.html -了解详情
不应继续履行，已履行部分对实际施工人折价补偿。 工程质量是建筑工程的生命线，建筑法规严禁不合格的建设工程投入使用。因此，应当对合同被宣告无效后已完成 工程价款结算的下列事项进行约定，其中包括预付工程款的、工程进度款、工程施工中发生变更时，工程价款的调整方法、质量保证金、安全措施和意外伤害保险费用、工期 ...
//www.110.com/ziliao/article-777036.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务