应以满足业主需要有前提。具体操作上，开发商可能会向业主发出要求其在一定期间内决定是否购买车位、车库，也可能在签订购房合同时对此作出明确约定。但此处的首先满足业主 观点认为，本款所称首先，是指车位、车库应当首先出租或出售给业主，而不能高价出租或出售给业主以外的第三人，如果业主有能力购买，则应当予以出售； ...
//www.110.com/ziliao/article-929548.html -了解详情
申请对房屋面积进行测绘。4、领取相关文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。5、缴纳公共维修基金、契税 遗失会影响获得房产证。6、提交申请材料7、按照规定时间领取房产证保存好管理部门给的领取房产证的通知书，并按规定时间领取。另外，在缴纳印花税和产权登记费、 ...
//www.110.com/ziliao/article-642734.html -了解详情
建房，通常只面向单位员工出售，或是单位员工购买的价格远低于市场价格；又如开发商销售手段，只面向小区业主销售停车用房，或是采取抽签排序选房的方式销售房屋 住房，如果当事人确实不符合购房人条件，放弃购房。 2、如当事人购房并未违反法律、法规的禁止性规定，确需采用借名购房方式的，应当签订书面合同，并将双方 ...
//www.110.com/ziliao/article-589199.html -了解详情
建房，通常只面向单位员工出售，或是单位员工购买的价格远低于市场价格；又如开发商销售手段，只面向小区业主销售停车用房，或是采取抽签排序选房的方式销售房屋并不 住房，如果当事人确实不符合购房人条件，放弃购房。2、如当事人购房并未违反法律、法规的禁止性规定，确需采用借名购房方式的，应当签订书面合同，并将双方 ...
//www.110.com/ziliao/article-585236.html -了解详情
限购已使得商品房市场由卖方市场正在转向买方市场，由于限购制约了以投机和投资购房为目的买房的动 力，而仅靠钢性需求的购买力，难以维持虚高的房价。 困难，周期长，迟迟不能给 购房者办证故而形成纠纷。有的开发商只重视销售不重视办证，加之购买者也不重视办证，所以办证纠纷在商品房买卖合同纠纷初期不是很突出，但 ...
//www.110.com/ziliao/article-500018.html -了解详情
个别商家利用信息不对称、供求关系不平衡，将不平等的消费条款强加给消费者。很多时候，由于消费者是以个人形式面对集体形式的商家，存在心理弱势，往往不得不 信用原则，这些原则是购房者和开发商在商品房买卖合同时应当遵循的基本准则，是避免霸王合同发生的第一步；第二，购房者一定要学会理性购房；第三，购房者一定要有 ...
//www.110.com/ziliao/article-487829.html -了解详情
工程质量监督单位申请重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房；给购买人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。 《商品房 损害赔偿责任。购房者有权依法解除合同(退房)，并根据实际情况要求开发商承担退还全部购房款、赔偿贷款利息、首付款的存款利息、购房的税费、违约金、惩罚赔偿金等 ...
//www.110.com/ziliao/article-476424.html -了解详情
内部信任的危机。目前该小区正处于临时物业公司管理时期。 [问题提出]： 从业主购房入住被动接受前期物业管理，到对物业服务产生不满情绪；从业委会的艰难成立到 人的关系、业主或使用人与物业管理公司的物业管理服务合同关系、侵权关系，又可能涉及到房地产开发商与物业管理公司的关系、业主委员会与物业管理企业的关系 ...
//www.110.com/ziliao/article-384056.html -了解详情
行政程序法》（1976年）第二十八条规定在颁布影响参与人权利的行政行为之前，应给参与人陈述对有关决定为重要事实的机会。法国通过部门法和判例喜爱能够结合的方式确定 。当然在实务中，也存在在公法层面得不到有利救济而求助于私法救济的情形，如在小区业主在购房合同中与开发商约定容积率、绿化率等，同时明确规划的 ...
//www.110.com/ziliao/article-264666.html -了解详情
的取得应以登记为准，即办理房产证为准；在登记前，购房人取得的只是要求开发商履行购房合同的债权，并没有取得 房屋的所有权。无论认定房屋归谁所有，都应当遵循 时，应当由拥有房屋一方以其个人财产将婚姻期间偿还的全部贷款的一半补偿返还给另一方，剩余未归还的债务为个人债务。 二、夫妻一方婚前购买房屋，婚后登记 ...
//www.110.com/ziliao/article-184894.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务