摘要：自从上个世纪的房屋产权改革以来，我们经历了从蜗居到房奴的过程。房屋作为普通老百姓家庭中最大的不动产，花费了我们最大的财力和精力。可是有 党委、政府，通过原告与第三人的亲戚、朋友给双方当事人做工作，终于使双方达成和解协议，原告自愿撤回了行政诉讼。 案例二：范某与胡某系夫妻关系。2002年7月22日 ...
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物业协议、向物业公司交纳物业费并索要发票或盖章确认的收据。8、办理产权证有关的事项。若业主委托开发商办理产权证，则可由开发商代收契税和房屋产权 每个城市稍微有点变动。2、交易手续费一般住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。房屋登记费：住宅80元/套；非住宅550元/件。证照印花税：5元/本。工本费： ...
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受格式条款的限制，与开发商进行协商，行使合同的修改和补充权，在主合同之外，签定补充协议，以明确一些模糊概念，修正主合同中的不合理条款。3、房屋交付后， ，以不动产登记簿为准。即房产证的效力弱于不动产登记簿的效力。当不出现纠纷的时候还好，但一旦出现关于房屋产权的纠纷，不动产登记簿上所记载的人则拥有房屋的 ...
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违约责任。现诉至法院，请求依法判令明某继续履行房屋买卖协议，于判决生效之日起7日内配合我办理房屋产权过户手续；明某承担违约金10万元。明某辩称：对 争议焦点在于，诉讼期间明某被认定为限制行为能力人，其法定代理人明确表示对其房屋买卖行为不予追认，此时，双方合同效力如何认定，善意相对人的信赖利益如何保护。 ...
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，于2007年7月27日登记结婚，于2010年4月9日在北碚区婚姻登记机关协议离婚。双方签订的《离婚协议书》未对原被告以夫妻名义同居期间被告于2006年以 姝在同居期间购置了烟草公司集资房，现有证据显示烟草公司集资房系李某姝单位集资房，以其个人名义购买，房屋产权也登记于李某姝名下，现张某主张该房屋系 ...
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。 误区二：“男女双方名下其他财产归各自所有”，“男女双方无其他财产争议”。 在协议离婚时，双方签订离婚协议书是建立在签订时双方已知对方财产情况下的意思 了索要隐匿财产胜诉的机会。 误区三：离婚协议中将夫妻共同房产赠与子女。 上述共同房产系已取得房屋产权证明的房屋。离婚后，房产过户给子女前，任意一方 ...
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魏伟自建房屋一栋。同年9月，魏伟将其中一层卖给了陈晨，并签订协议，约定由魏伟负责办理房产证。随即，陈晨支付了全部房款，魏伟将房屋交付给了 认为，根据《物权法》的规定，不动产权属证书是权利人享有不动产物权的证明，陈晨现居住的房屋产权为魏伟所有，法院查封并无不妥，为保护债权人的合法权益，不应当解除查封。 ...
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应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。 在实践中夫妻一方擅自将夫妻共同的房屋卖给善意的第三人，一般说来是有效的，但是如果第三人明知夫妻其中一方是不 了陈卫东，所以陈卫东在购买房屋时有理由相信该房屋的产权没有争议，产权人就是樊林。虽然刘玲称其和樊林离婚后双方已协议房屋归刘玲所有，樊林未经刘玲 ...
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规定于次承租人准用之。 第二是限制租金和押金。租金如有增减的必要，由当事人协议定之，协议不谐由法院判定之。法院判定租金，应使出租人于出租房屋所负担之 一样受到保护，[13]（p.7）因此新中国政府坚决否定了上述意见，明确表示对私有房屋产权的保护，并制定了适当提高租金、解决欠租和制止抗租，以鼓励房主修房 ...
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却不积极履行离婚协议中的财产分割情况。这种情况确实很令人烦恼，特别是房产这种需要进行变更登记的，若对方不予配合的话，则根本无法转移房屋产权。解决这类 另一方可通过执行程序办理过户。当事人应当在起诉时充分准备有关双方离婚财产分割的协议或相关材料，在案件审结后要等待案件生效。确认该案生效后再去相关法院执行 ...
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