与刘某以银行按揭贷款形式共同购买了坐落于苏州市姑苏区尚运苑2幢2708室房屋。后二人按约履行了付款义务。2013年4月25日,双方因性格不合 按约定履行义务。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第八条规定,“离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的 ...
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的结论就难免有失偏颇。本文以执行异议之诉中离婚协议对于房屋产权的约定能否对抗申请执行人这一典型问题为例,分析确立执行异议之诉裁判规则时应当考虑 。执行异议之诉往往是因为名义权利人对外负担债务,其债权人申请执行名义权利人名下的房屋,实际权利人主张阻却执行引发的。从权利性质看,名义权利人与实际权利人之间 ...
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号规定:拆迁人与被拆迁人达成协议后,一方或者双方当事人反悔的,未经行政机关裁决,仅就房屋补偿、安置等问题,依法向人民法院提起诉讼的,人民法院 一方当事人可以依照民事诉讼法的有关规定向法院申请执行。二、关于向人民法院提起行政诉讼问题当事人可以向人民法院提起行政诉讼的情形:一旦拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、 ...
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”之规定,主张可以无条件撤销赠与。赠与方的观点是不对的。其理由在于,离婚协议中关于房屋赠与的约定并不构成一般意义上的赠与合同。根据合同法第一百八十五条“ 向人民法院申请执行。”作为受赠人的子女显然不是“对方当事人”,其没有权利到法院申请执行。 如有问题请联系深圳婚姻法专业律师田凯程律师、赵启太律师。...
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售房人明确表示不卖的证据材料及逾期履行合同约定的义务超过十五日的证据材料;(5)交易房屋未被限制,如查封等;但是,法院是否会判决强制过户,需要根据具体的案情来 购房资格有问题,不能买房了卖方可以根据合同约定索取赔偿、签署《解约协议》,并且要要求买方需配合注销网签。如果不注销,再出售将不能通过房屋核验。 ...
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“遗赠扶养协议”的协议书,将上述内容全部在协议中记明。后来,何乙出资修缮了房屋,但是为修缮后的房屋产权登记以及房屋出租等问题,原、被告无法达成一致意见。双 于法无据,法院不予支持。法院判决:驳回原告何甲的诉讼请求。律师说法:遗赠抚养协议是指受抚养人(公民)和抚养人之间订立的关于抚养人承担受抚养人的生养 ...
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约定无效。但出租人与承租人另有约定的除外。 【解读】适用本条应注意如下几个问题: (1)群租,可分为自主群租和他主群租两种,自主群租即房屋 合同的,第三人可以主张出租人承担违约责任。 第二十二条出租人与抵押权人协议折价、变卖租赁房屋偿还债务,应当在合理期限内通知承租人。承租人请求以同等条件优先购买房屋 ...
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表明了最高院的一些基本态度,即认购协议等与房屋买卖合同不同,但前者在某种情况下可以成为后者,这对于认购书法律问题的解决产生了重要的影响。( 的基本理论,承诺到达要约人时合同成立,同时最高法院关于适用《合同法》若干问题的解释(二)[12]规定当事人对合同是否成立存在争议,人民法院能够确定当事人名称或者 ...
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售房人明确表示不卖的证据材料及逾期履行合同约定的义务超过十五日的证据材料;(5)交易房屋未被限制,如查封等;但是,法院是否会判决强制过户,需要根据具体的案情来 购房资格有问题,不能买房了卖方可以根据合同约定索取赔偿、签署《解约协议》,并且要要求买方需配合注销网签。如果不注销,再出售将不能通过房屋核验。 ...
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婚姻法)、《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定,对人民法院适用婚姻法的有关问题作出如下解释:第一条 当事人起诉请求解除同居关系的,人民法院不予受理。但当事人 名下的,应当认定为夫妻共同财产。第二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:(一)双方均主张 ...
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