得利或给予适当补偿？再如，在租赁合同履行过程中，出租人出卖房屋予第三人，第三人的所有权是否及于房屋的装饰装修物，他能否依原租赁合同确定其与承租人的利益补偿 ，上述两种观点都有其不妥之处。因为对房屋的装饰装修所产生的利益具有极强的主观性，如依客观标准评价，房屋的增值可能远大于装修费用（即所谓动产价值）， ...
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为真正的财产税，使课税环节涵盖财产保有和转让环节，课税对象不仅包括所有权，还可包括其他具有财产价值的权利，课征地域也可扩大到农村，从而拓宽其税基，构建更加符合 包括：仓库、电梯、地下室、烟囱、中央空调、管道等。应该明确的是，物业税开征后，出租房屋的业主，也应按保有情况缴税，至于所得租金收入，则应当根据 ...
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妻荣认为，无因管理就是契约性很强的债权法律关系，应该将债权关系作为一个整体来看待。具有一定社会目的的债权债务的有机结合作为一个法律地位来看待 思想史》，中国人民大学出版社2000年版，第229-230页。 [4]修缮他人房屋，属于侵害其所有权；收留迷失幼童，属于侵害其自由权；救助车祸受伤之人，属于侵害 ...
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承担由于提供错误信息而导致的专家责任。1902年, 德国帝国法院运用默示契约理论解决了一起银行与公证人之间的纠纷: 银行在决定是否向某一客户提供贷款前 债权人与第三人具有冲突利益的情况。建筑物所有人为了销售房屋, 需要从专家那里取得有关房屋价值和维修状态的报告书。当专家检验房屋时, 所有权人以各种方式 ...
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转化为夫妻共 同财产，让非继承人和非受赠人取得该财产的所有权，这样就限制了被继承人、赠与人对个人财产的处分权，也侵害了继承人、受赠人的个人财产所有权 双方共同使用、经营、管理的，房屋和其它价值较大的生产资料经过8年，贵重的生活资料经 过4年，可视为夫妻共同财产。作者认为，由于婚姻所具有的伦理性，一方的 ...
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请求权，有权受领保险金，所以这时银行是被保险人。 需要注意的是，借款人作为房屋的所有人，其对该抵押房产当然具有保险利益，因此借款人可作为投保人为自己的 6]笔者认为该种观点有待商榷。首先，如若承认银行第一被保险人的地位，则银行可以直接取得该保险金的所有权，问题是发生保险事故时借款人不一定会发生拖欠银行 ...
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请求权，有权受领保险金，所以这时银行是被保险人。 需要注意的是，借款人作为房屋的所有人，其对该抵押房产当然具有保险利益，因此借款人可作为投保人为自己的 6]笔者认为该种观点有待商榷。首先，如若承认银行第一被保险人的地位，则银行可以直接取得该保险金的所有权，问题是发生保险事故时借款人不一定会发生拖欠银行 ...
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。 我认为如果是国家和集体所有就不要说是全民所有，全民所有就是全社会的成员都可以享有自然资源的所有权，这样的话视乎太乱了，哪些自然资源归谁所有是难以确定 乡政府或村政府颁发，有的使用权证叫做小城镇房屋使用权证，产权内容的关键字就是本证使用权人对本证所列房屋具有永久使用权或者70年使用权等。当然小产权房 ...
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认为占有是一种事实状态，是人对物一种事实上的支配和控制，也就是采取了事实说，由于我国物权法有明确的所有权和他物权制度，没有必要把占有看成是其他物权的外衣 人主观上是否误信，也是从客观上证明物权占有人是否具有主观过错的过程。所以我们完全可以在理论上避开这样的争议，把善意占有定义为占有人误以为自己对物享有 ...
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所有权行使的目的，不应仅为个人的利益，同时亦应当成为社会的利益。人们的所有权之所以受到他人的尊重，是因为它具有有益于社会的机能。狄冀认为，人在社会中 一个福利社会，国家有责任保护公共利益。于是，国家在实现公共福祉的同时，需要大量的如土地、房屋、森林等不动产来兴办公共设施或用于其他公共用途。于是 ，特定 ...
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