人买了同一套房子。假设其中一个买房人已经占有这套房子，开发商交了钥匙、已经装修搬进去住了，在这种情况下法院应当保护谁呢？法院应当保护已经实际占有了这套 法上的原则，他们的债权平等，但只有一套房屋，法院只能保护一个买房人。这时以合同成立的先后作为标准，因为合同成立在先，履行在先。合同法第一百一十条规定， ...
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15]同样的观点，也为我国台湾和大陆民法所采。[16]有关物的独立性的具体判断标准问题，可以在很多物权法著作中找到丰富的答案，这些答案不仅涉及到土地、建筑物， 经营严重亏损，歌舞厅无法继续营业，只好向甲提出解除租赁合同，并要求甲在收回房屋的同时，对其投入的装修费用进行折价补偿，被甲拒绝。此间，因乙拖欠 ...
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产生很多纠纷，作为业主单兵作战，难度可想而知。5、车库和地下室或者阁楼的约定在合同签订时候，有时候开发商会答应给业主赠送车库或者储藏室、阁楼，这些约定一定要写入 外，还包含四个附件，即房屋平面图、公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明、装修设备标准和合同补充协议。（1）房屋平面图应标明每一个房间具体的 ...
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拥有的房产数额或曾经贷款记录可能对是否能取得贷款及贷款比例、利息有影响，这些标准在不同地区、不同时间段也是不同的，一定在购房时根据自己情况核实清楚。五、 的相应附属物的归属。很多二手房原房东都已装修或入住，所以涉及一些房屋的装修和房屋的附属物的归属问题。建议在签订合同时把这些情况在协议中明确。律师提示 ...
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相应责任。 施工单位、监理单位发现建设工程勘察、设计文件不符合工程建设强制性标准、合同约定的质量要求的，应当报告建设单位、建设单位有权要求建设工程勘察 协商选定鉴定单位，协商不成由人民法院委托。 委托的鉴定单位必须具有建设工程或房屋质量检测资质。 对尚未通过竣工验收的建设工程发生质量争议的，按照《建设 ...
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可以，而不是应当判决该不动产归产权登记一方所有。原因在于，对一方婚前签订买卖合同支付首付并在银行贷款、房产登记在首付款支付方名下、婚后夫妻双方共同还贷这类 权益保护问题上存在的误读 然而，也有少部分学者认为: 男方买房、女方装修，离婚时房屋升值，一旦男方提出离婚，女方却只能净身出户的这种结果非常不公平 ...
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）法律、法规、规章规定的其他义务。 第三十五条 物业服务合同应当约定下列基本内容： （一）房屋及其附属设施的维修、维保和养护； （二）卫生保洁及 使用人的物业装修活动、使用公共设施设备进行监督，业主应当予以配合。 第六十八条 业主大会成立前，车辆停放在物业管理区域内共用部位的，其收费标准应当按照价格 ...
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服务标准收费，三级资质的企业也可以按合同提供一级标准服务并按一级服务标准收费。所以，二者之间没有必然的关联性。5、业主或物业管理公司能否擅自利用物业共用 有关行政管理部门按照各自的职责和相关的法律、法规处罚。对上述禁止行为，青岛市房屋土地管理局作了进一步具体应用的解释：（1）在底层天井围墙破墙开门属 ...
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战略，指导本地区或本行业按照战略规划发展，已经成为衡量政府执政能力的重要标准，知识产权战略能力，已经成为政府执政能力的重要组成部分。 将知识产权战略与人才 承担侵权责任，法院判决不一，但各方可以通过合同对责任的承担进行约定。 （六）装饰装修的知识产权问题 装饰装修中的知识产权，除了材料中的知识产权问题 ...
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后，再敲定适当的房价，以保证房屋的正常成交。 四.装修及保养状况，这是一个很难定义标准的概念，无装修与有装修之间存在较大差异就算有装修， ,便应当按照事先的约定解决问题,至于自己的损失便只有自认倒霉了。殊不知,并不是任何合同条款对委托人都具有法律约束力的,法律赋予了委托人对无效条款说不的权利。 无效 ...
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