、证明房屋为夫妻共同所有的，也就是说，此时，提出权利主张的一方有证据证明房屋所有权的真实状态与登记簿记载不一致，而其为该房屋的共同共有人，则人民法院 将房屋转卖他人、登记权利人的债权人执行该房屋以实现债权等危及其最终实现房屋所有权目的的风险，而这正是这种行为应当受到法律非难的体现。可见，“债权说”在 ...
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、证明房屋为夫妻共同所有的，也就是说，此时，提出权利主张的一方有证据证明房屋所有权的真实状态与登记簿记载不一致，而其为该房屋的共同共有人，则人民法院 登记的法律效力以及物权与债权区分的准确把握。借名人与被借名人之间关于房屋所有权归属的约定，显然与物权法规定的不动产物权生效要件不符，该约定不具有物权法上 ...
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。 6、其他。如借名人向出名人的汇款转账证明等。 胡元与北京美康澳医疗器械有限责任公司等所有权确认纠纷上诉案（案号：(2013)一中民终字 2010）二中民终字第19950号）。 物权纠纷中，主要是实际购房人提起的所有权确认纠纷（(2013)津高民申字第1250号、(2013)一中民终字第11924号 ...
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由于对夫妻共同财产的分割涉及到对财产所有权的处分，在财产权属的举证方面要求较为严格。 4、共同债务部分。 用以证明债务的存在、形成、数额的相关 婚前所负个人债务向债务人的配偶主张权利的，人民法院不予支持。但债权人能够证明所负债务用于婚后家庭共同生活的除外。 ——最高人民法院《婚姻法解释(二)》第二十三 ...
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地丧失财产从而将他人的财产据为己有的意图，但只要他具有使他人无法实现其所有权的处分意图，同样可以认定行为人永久剥夺他人财产的故意是存在的。⑶ （三 偿还能力并非易事；因为行为人具有其他欺诈行为，而致使集资款无法返还的，并没有证明行为人具有非法占有目的，只是由于行为人客观上无法返还集资款而推定其具有非法 ...
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必要。即使房产证遭遗失，只要房屋所有人能通过其他方法证明其对房屋享有所有权，所有人对房屋的房屋所有权便不受影响。其次，该观点能够较为有力地 装船提单，至于其他类型的运输单证是否构成一种document of title，通常还需要经过证明这种习惯做法的存在。这一点即使在后来英国关于提单的制定法中也未见 ...
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，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。作为证书之一种，房产证具有以下特点：(1)房产证只能由 房屋抵押中，以为房产证交给抵押权人占有具有设定抵押权的效力。 按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。在以房屋为 ...
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、法规、规章规定的其他材料。 第三十八条 房屋建设工程竣工并进行房屋所有权初始登记后，当事人应当申请将房屋在建工程抵押权登记、预购商品房抵押权预告登记转为房屋 合同； （二）主债权合同； （三）房屋所有权证； （四）房屋所有权转让预告登记证明； （五）当事人关于预告登记的约定； （六）法律、法规、规章 ...
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没有约定或者约定不明，由当事人补充约定。如果无法补充约定，除建设单位能够证明其享有所有权外，属于业主共有。 第二，必须明确规定不允许小区业主以外的任何 或者获得租金的不当得利，而使开发商获得非正当收益。因此开发商应当提供证据证明其并非重复销售或者不当得利。开发商完全掌握建造商品房的成本。物价部门在核定 ...
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准物权行为）也是没有问题的[56]，且可以作为证明处分行为独立性的证据。 第五、所有权保留协议。所有权保留协议一般存在于分期付款买卖合同中，为该合同 （上），北京：法律出版社，1998年，页168； [6] 比如，一些论者以所有权抛弃、债务免除只能被认定为处分行为，而主张我国未来民法典应当认可处分行为 ...
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