，前一阶段的义务在与对方“同时履行”之前实际上已先行履行。倘若对方不履行合同义务，债权人签订合同的“目的利益”并不可能通过拒绝交付标的物而获均衡，因此法律必须对他 民法典》第445条第一项规定：“不动产之出租人，就租赁契约所生之债权，对于承租人之物置于该不动产者，有留置权，但禁止扣押之物不在此限”。与 ...
//www.110.com/ziliao/article-19721.html -了解详情
城市房地产管理法》（以下简称《城市房地产管理法》）第53条的规定，房屋租赁应由出租人和承租人签订承租合同，并向房产管理部门登记备案。那么，房屋租赁 ，债权有必要在物权立法中规定不动产租赁权，从而提高经济效率，同时也有利于对承租人的保护和租赁物的利用。[7]（P251-256）笔者认为，在不动产利用权 ...
//www.110.com/ziliao/article-12075.html -了解详情
平的老公房，租金价格为每月3500元。因为是亲戚关系，一直未签房屋租赁合同。2015年10月，张三将房屋装修一番，花费共计1.5万元，并未告知 装饰装修或者扩建发生的费用，由承租人负担。出租人请求承租人恢复原状或者赔偿损失的，人民法院应予支持。 本案中，张某一直未签订书面租房合同，依据相关法律，推定为 ...
//www.110.com/ziliao/article-740332.html -了解详情
竞价招租2015年7月1日，叶某与石棉县日用杂品公司（以下简称日杂公司）签订租房协议，租用位于石棉县康棉路55号的门面房，约定租期为2015年7月1 承租权直接适用于竞标之情形，等到出租人与第三人合同即将成立时，承租人只须优先行使承租权，这种承租人参与交易却不必负担交易成本的特权情形有违公平竞争原则。 ...
//www.110.com/ziliao/article-684917.html -了解详情
【案例简介】2013年2月20日，赵某（出租人）与王某（承租人）签订《工程机械租赁合同》，约定赵某将自有挖掘机一胎租给王某使用，月租金40000元 出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。第二百二十一条 承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的， ...
//www.110.com/ziliao/article-587089.html -了解详情
一、房屋租赁权的定性关于租赁权的概念有学者认为，认为租赁权是基于租赁契约产生的由承租人所享有的各种权利，包括租赁契约成立后、租赁物交付前和租赁物交付后所 与承租人的合作在互有需求的基础上得以达成，这样承租人签订契约的目的就获得了满足。民法解释学理论要求，在不能准确判明合同用语的含义时，应当根据合同的 ...
//www.110.com/ziliao/article-541601.html -了解详情
的反诉请求不予维护。原告要求被告赔偿侵权造成的损失证据不足，不予支持。因此，租赁合同应继续履行，租赁期满由原告返还被告同种类、同数量、同质量的牛马，其他租赁 租赁期间内可以对租赁物占有使用收益，不能处置租赁物，而以种类物签订的租赁合同，承租人对种类物不仅有占有权、使用权，而且有处分权。因为特定物是不可 ...
//www.110.com/ziliao/article-536517.html -了解详情
的儿子购置新房，恰好邵某想出卖自己房屋，两人遂于2005年7月1日签订了房屋买卖合同，按当时正常的市场价格，该107平米的房屋价格应在75万元左右，由于双方 条件优先购买的权利。本案中邵某与刘某的房屋买卖合同虽已履行完毕，但由于邵某在出卖之前的合理期限内未告知承租人白某，侵害了白某的优先购买权，其依法 ...
//www.110.com/ziliao/article-386474.html -了解详情
要求承租人立即支付全部租金。加速到期条款的实质是，以剥夺承租人依据租赁合同享有的全部期限利益，作为对承租人迟延支付租金违约行为的惩罚。所谓解除权条件，属于合同法第 出示需方单位的授权委托书。这种情形，你不要求他出示授权委托书，就与他签订合同，相信他是需方单位的代理人，就属于没有理由，当然不构成表见代理 ...
//www.110.com/ziliao/article-381897.html -了解详情
承担违约责任；由此造成土地承租权人损失的，应负赔偿责任。6）承租人的租金义务www.Ｅxamda.CoM考试就到考试大采集者退散国有建设用地使用权的取得 建设用地使用权管理暂行办法》第2l条规定，土地使用权出租后，承租人应遵守土地使用权出让合同规定的合理利用土地的义务，不得随意改变原有的土地用途；需要 ...
//www.110.com/ziliao/article-334897.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务