、体制等原因，银行不良资产的比重急剧增加，借款人不还或还不起已成为此类纠纷最为突出的问题。笔者认为，要解决这一困扰银行的难点问题，首先，必须将依法 。其次，应严格执行贷款通则规范的贷款手续，认真做好贷前调查，对借款合同、保证合同、抵押合同等重要文本必须予以规范，切不可含糊其词。第三，要强化对信贷人员 ...
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的处理。银行采取这样的政策选择本身就表明对担保法执行效果的忧虑，银行在“个贷”纠纷处理方面，主要依靠体制内的信用和单位担保为主的政策取向，说明了银行务实 对企业的“补贴”，这种贷款的本质带有政策性。企业虽然与银行签订了用厂房抵押的借款合同，但是，在到期无力还本付息时，国营企业和地方政府会千方百计从数百 ...
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通知后，以与中兴公司所签订的门面房租赁合同有效，而应继续履行租赁合同或者享有优先购买权为由拒绝搬走，双方形成纠纷。化学公司以阳光支行和中兴公司为被告诉至 此种情形时，应按此办理。在本案中，中兴公司与阳光支行所签订的借款抵押担保合同系真实意思，并不违背国家有关法律规定，且抵押物土地使用权和门面房屋20间 ...
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。在约定的债务履行期内债务人甲未履行债务，乙诉至法院，要求：1.甲归还借款1000万元；2.丙承担连带清偿责任；3.向甲要求实现抵押权。法院判决：一、 不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人 ...
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借贷案件的受理1、出借人将自己资金账户控制权转移交给他人使用，双方之间发生的纠纷属于什么性质？在实践审判中颇有争议，这类案件主要看双方的具体约定 ，国有企业从工商银行贷款年利率为7%，然后转贷给中小企业，年利率为17%。”该借款合同无效，因这个高利转贷的行为是中小企业与国有企业同谋策划达到借钱的目的 ...
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流质条款，是指当事人之间关于债务人届期不履行债务时、债权人(即抵押权人)有权直接取得抵押财产所有权的约定内容。就是说A有一套别墅，A向B借钱200万元，双方 律师费和担保费是原告要最终承担的经济成本。但是，现在给您支招，如果你在借款合同里面约定了由对方支付追讨债务相关费用的，法院是支持的哈。你没有写 ...
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，则须充分利用好执行异议程序和各项规则，以维护权利。 附：沈鸿民间借贷纠纷、申请承认与执行法院判决、仲裁裁决案件执行裁定书 中华人民共和国最高人民法院 执行 裁 定 书 （三）创新书店股东会决议，证明创新书店同意将涉案房产向答辩人抵押借款；（四）《房地产抵押合同》；（五）《他项权证》（海口市房他证海 ...
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先诉抗辩权[11]、主债务人放弃的抗辩权[12]、物保优先抗辩权[13]；抵押人主要享有债务人物保优先抗辩权[14]。然而虽然法律规定了诸多的抗辩权 已然将款项出借，在还款法律关系中银行又是债权人。如果公证人含糊其词的笼统的对借款合同赋予强制执行效力，则不符合《联合通知》概括式规定中“债权债务关系明确 ...
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，因集资参与人未报案，不在应受赔偿的被害人之列，集资参与人以民间借贷纠纷为由起诉集资人，此时法院是否应当受理？ 3.《2014年意见》对于已经执行完毕的 %，有的甚至高达3%～5%。而从调查的情况来看，德阳地区当前由居间介入的借款合同执行利率一般为月息1.8%，同时用款方还要每月支付0.2%以上的居间 ...
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合同是确定借贷双方当事人之间权利和义务关系的最直接的证据，一旦发生纠纷，可以按照书面借款合同的约定来判定双方的责任，确保借贷双方的利益。根据《合同法》第一 物权法》的规定，在借贷关系中，可以为主债权设定担保的方式主要有：保证、抵押、质押三种方式，借款人在出借款项时，为了确保将来自己的债权能够实现，可以 ...
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