规定究竟有哪些？是不是农村村民现有的或将有的所有财产均可以作为担保物 [2]？如何在制度建设层面予以改进？这些无疑是贯彻《决定》精神，加快农村金融制度 引起的权利主体不一致的问题，可以参照《城市房地产管理法》第51条的规定进行处理。在允许宅基地使用权流转的情形之下，只需在实现抵押权时将该房屋连同宅基地 ...
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划定了界限的同时却留下一个问号：即，在契约未成立时，一方当事人在缔约过程中违反了特别义务关系(besonderes Pflichtverhaeltnis)中的行为义务时，应如何处理？比如：外商与某中国公司有长期业务关系，并正在谈判签定一买卖合同，外方希望中方到国外作进一步谈判并签定一买卖合同，但当 ...
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意味着购房者必须于认购书所约定的期限内与开发商签订合同,而不论正式合同的内容如何,否则开发商即可没收购房者数千元甚至数万元的定金?这是认购书纠纷的症结所在 向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的 ...
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制度带来很多弊端，比如土地使用权和其上的房屋所有权被登记在不同的主体名下该如何处理。《通知》第六条规定：土地使用权和房屋所有权归属同一权利人的，人民法院 的债权后没有剩余的，则不得对文书抵押物进行拍卖。只有抵押房地产的价值大于所担保债权的数额，才能在抵押权人优先受偿后，用余额部分清偿申请执行人的债权； ...
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构造【写作年份】2008年 【正文】 融资融券是我国当前证券市场的制度创新之一，如何实现对债权人（即出借证券或资金的证券公司）的保护，是该制度成功的关键。 让与担保为手段之必要。因此只限于特殊的金钱债权承认让与担保的效力，其他则应当依据质权处理。 [20] 2．实践层面的考察：融资融券交易下的让与担保 ...
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导致抵押房地产受到实际损害为要件。因为，根据抵押权不可分原则，抵押物的任何一部分都担保着主债权的全部，因而抵押房地产受损害的部分也应是抵押权效力所及的范围 在抵押权存续期间，租赁关系对抵押权不会有实质影响。但在抵押权实行时，如何处理抵押房地产上存在的租赁关系，却不无疑问。对此，我国法律还未作明确规定 ...
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。审判实践中有关离岸银行业务案件的法律问题，主要表现在担保合同的效力、法律规避行为的处理以及无效担保借款合同的利息计算几个方面。 其一、因离岸业务产生 ，利率及借款逾期还款的罚息利率应按当事人的约定执行。但如果合同被确认无效，利息如何确定，目前并无明确的统一规定。 对于企业之间非法借贷纠纷案件的处理， ...
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划定了界限的同时却留下一个问号：即，在契约未成立时，一方当事人在缔约过程中违反了特别义务关系(besonderes Pflichtverhaeltnis)中的行为义务时，应如何处理？比如：外商与某中国公司有长期业务关系，并正在谈判签定一买卖合同，外方希望中方到国外作进一步谈判并签定一买卖合同，但当 ...
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及单项投资或者担保的数额有限额规定的，不得超过规定的限额。假如出现了公司代表人违反章程规定的程序要求或者限额进行转投资的行为，该如何处理？笔者 、公司法调整关联企业的代表性模式有康采恩模式、分散模式两种， [47]到底我国该如何选取，怎样设计具体内容，仍是不得不继续深化研习的作业。 [48]当然，即便 ...
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保全错误，被保全人的损失也仅为利息损失，LX水处理服务部愿意承担损失，因LX水处理服务部不能提供担保，其财产保全被驳回。诉讼中，QJ化工有限公司账户上的 权力滥用易致他人损害原则，问题不是采取一味责令提供担保这样简单了事，问题是如何节制决定财产保全中的担保之自由裁量权这匹可能出现脱缰的野马，防止事情走 ...
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