发包人签订的施工合同约定案涉工程采用固定总价承包，工程造价鉴定机构的鉴定结论指出施工合同约定的价款明显低于建设成本。法院裁判认为，案涉合同因未进行招投标及低于成本价中标，施工合同无效。本案的情况是当事人约定的固定价格明显低于成本价。对于固定价格的确定，双方当事人都是有过错的。因此，本着公平、等价有偿 ...
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的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况，根据公平原则变更或者解除合同。 第七百九十条【建设工程招投标活动原则】 建设工程的招标投标活动，应当依照有关法律的规定公开、公平、公正进行。 第一千一百八十六条【公平责任原则】 受害人和行为人对损害 ...
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年洗浴中心除开始几个月营业有盈利外，后因经营不善一直处于亏损状态。王某某为支付之前融资的高额利息，依托洗浴中心虚构做生意需要资金周转、帮忙他人进行招投标、资金调头等事由，并以已抵押的洗浴中心房产重复担保、承诺1~5分人民币不等的利息为诱饵等形式，向汪某某等不特定20人集资借款3409.2万元人民币 ...
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劳务分包、承包单位中，从而造成该证件复印件(包括盖章后的)的管理混乱，导致该部分证件资料存在混乱、皆留存在众多的建设单位、基本上都使用招投标制，且招投标完成后不退还投标文件，从而导致企业的营业执照、重复使用的可能性。故要求承包单位仔细审查上述证件的年检时间是否与投标、、签订分包合同时间一致，上述证件 ...
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投标价是指投标人依据招标文件章程的条件完成招标项方针打算(假使有的话)、动工、竣工和修补任何缺陷的投标报价。投标价需根据《招投标法》及招标文件中关于价格条款进行报价，必要时需要附投标价格明细。 投标人的投标报价不得低于成本。《中华人民共和国反不正当竞争法 ...
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合同编制存在的问题与要点 三、编制建筑工程施工合同的注意事项 （一）工程概况 在工程概况中首先要注意保持工程名称的一致性，从项目立项阶段开始，到施工图纸、招投标文件、合同文本、施工过程中形成的资料等所有文本均应保持一致，并且在填写时使用全称，而不是缩写。工程地点也应该写详细地址。其次工程承包范围的 ...
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出台的情况下先行先试的，有不少法规在我国立法发展史上写下了重要一笔。3深圳市地方立法在合伙条例、期货交易条例、经纪人条例、公司条例、建设工程施工招投标条例、市场中介服务机构立法等方面一直走在全国前列。4以公司法的制定为例，早在《中华人民共和国公司法》(以下简称《公司法》)出台前，深圳地区就率先制定了 ...
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要求, 要从提高市场准入成本上破解企业欠薪问题。各地采取对欠薪企业在建设工程领域招投标进行限制, 严禁进入建筑市场;企业违法信息被计入诚信平台;依据有关法律法规处罚或依法处理后予以 ...
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真实有效与实际施工现场情况是否完全吻合。工程造价鉴定资料主要包括双方当事人员的起诉证明,质证材料,与工程造价鉴定有关所以施工图纸、过程中工程签证、招投标文件、施工合同等等,这些真实齐全鉴定资料才能保证鉴定结果及时性与准确性。 2.3、工程造价鉴定结果同甲乙双方当事人意见不统一的处理 在工程造价鉴定 ...
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与房地产调整对象单一的财产性有关。其内容是房地产经济法律关系中因房地产财产而享有的经济权利或承担的经济义务。 （二）主要的房地产经济法律关系 1．建设工程招投标阶段。这一阶段是在工程勘察、设计、施工的环节中建设单位和承包单位相互选择的一种途径和方法。主要包括的法律关系有合同法律关系、招标投标法律关系 ...
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