使用权已依法转为出让国有建设用地使用权的，当事人应当持原国有土地使用证、出让合同及土地出让价款缴纳凭证等相关证明材料，申请出让国有建设用地使用权初始登记。 ，申请作价出资或者入股国有建设用地使用权初始登记。第三十一条以国家授权经营方式取得国有建设用地使用权的，当事人应当持原国有土地使用证、土地资产处置 ...
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用益物权编设专章规定了宅基地使用权，但将宅基地使用权的取得、行使和转让规则授权土地管理法等法律和国家有关规定去规定，给下一步《土地管理法》的修改 。 [6] 因为土地承包经营权采取登记对抗主义，土地承包经营权不经登记，自土地承包经营合同生效即可设立；登记只是土地承包经营权发生物权性流转时起着对抗第三人 ...
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》第四十九条规定“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人的名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效”。这就是法律规定的“表 安公司和某家具厂花钱买得的教训警示我们，在日常工作或者经营活动中，严格对公章、合同的保管、使用，慎重履行授权委托手续，在解除了对代理人的授权 ...
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购房者注意以下问题： 1、查询出卖人的营业执照，弄清出卖人是否具有商品房销售的经营范围。 2、查询出卖人的房地产开发企业资质证书，弄清出卖人是否具有房地产开发 ，只要加盖了公章，无论法人代表其委托代理人是否签字，或委托代理人是否获得授权，都承认合同的成立及有效。如果不加盖公章，则不能视为企业法人行为， ...
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上做表面文章，只有令各种国有主体按照公司法的规定，遵循资本原则参与企业的决策和经营，市场经济所需要的国有公司企业法人治理结构才能真正得到确立。其中重要的一点， ），第142页。5、如据长沙市中级人民法院对其审结的100起企业承包经营合同纠纷的调查，有24%以上的发包方未对承包方实行有效监管（参见《新民 ...
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应当承担责任，行为人应负连带责任。行为人未持有单位出具的任何授权委托证明签订合同的，如果单位未予盖章，合同不能成立，责任由行为人自负；如果单位已开始履行，应 的合同，借用人与出借单位有隶属关系，且借用人签订合同是进行正常的经营活动，出借单位与借用人对合同的不履行或者不完全履行负连带赔偿责任。（2）超越 ...
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人民共和国合同法》第42条规定的条件之一，即：1、假借订立合同，恶意进行磋商。例如，在中外合作经营项目中，常发生这样的纠纷，外商以投资为名同中方草签了 支付第二次煤款，丁公司索款无果，诉至法院。纵观本案，乙用来订立合同的空白合同书及授权委托书并非其采取非法手段获得，丁公司基于善意相信乙为有权代理并无 ...
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信任的情形下，双方所作的不可解除委托的约定显然有悖于委托合同的基本性质。 另一方面，李某作为授权陈某行使该部分股份相关股东权利的股份持有人，享有该部分 与受托人建立委托关系，以保障委托目的的实现。 其次，委托合同中通常存在受托人需要具备专业资质或经营资格才能行使受托事务的领域，如受托人不具备相应资质， ...
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商在提供服务的时候, 也会通过与使用者签定使用合同的方式, 对使用者的权利和义务予以确认。同时, 为了规避平台经营的政策风险和法律风险, 互联网服务提供者也会对 不对其发布行为和自媒体账号内容进行预先或事中审核的用户。也就是说, 平台默认并授权此类用户在使用自媒体服务过程中享有更充分、更少受或不受限制 ...
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实施合同经办人的全流程管理。第二，严格审核合同主体资格。合同主体资格的审核，主要从营业执照、生产经营资质、授权资料、履约能力和商业性方面进行审核。第三， 程度地降低法律风险对公司项目造成的影响。 4.4 、提高相关人员的素质水平 在合同管理的过程中，针对相关的管理人员要加强他们的职业培训，针对在内容、 ...
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