规范社会主义市场经济秩序的重要法律，对于确认物的归属，明确所有权、用益物权和担保物权的内容，保障各类市场主体平等法律地位和发展权利，具有不可替代的作用。 中约定的贷款支付时间，作为付款时间。 商品房按揭合同能否因未办理抵押登记而无效。购房人以银行按揭贷款方式支付部分购房款的情况已经普遍存在，因此而发生 ...
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产品或采取其它合法措施将风险转移给其他经济主体的一种风险管理方法，包括抵押在内的担保即是一种常见的风险转移方式。对次级贷款而言，首要的问题就是如何 》（注释5：根据《贷款真实性法》的规定，在消费者借款之前，放贷人应当对贷款合同的重要条款进行标准化披露；根据《平等信贷机会法》的规定，放贷人不得基于不合理 ...
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成立了一家投资担保公司，按照4%20%不等的利率向借款人收取月息。为给自己放高利贷的行为披上合法外衣，要求借款人提供房产、汽车作抵押，在合同中采取不 返还而潜逃，因高利贷也往往与违法犯罪联系在一起，往往集资时都允诺支付超高额回报，这些都符合集资诈骗罪的犯罪特征。 相关案例： (1)芜湖市一女子马利娅 ...
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差价”，也成了潜规则按理说，房屋中介的收入来源主要是依靠中介费，但是相比较高额的“房屋差价”来说，个别黑中介还是不惜铤而走险，囤积房源，在买卖二手房的过程 合同的条款未达成一致，最终双方未签订房屋买卖合同，而卖方拒绝返还定金。笔者建议类似情况，买卖双方最好在补充协议中约定明确，何种情况下卖方应全额退还 ...
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有可能涉嫌诈骗犯罪，需要承担刑事责任。案例：甲以承包公路工程为由，对乙许下高额利息，向乙借款30多万元，全部挥霍一空。后法院以甲构成诈骗罪判处承担刑事 的还款权？订立借款合同时要求借款人提供担保是保证将来安全还款的比较有效的办法。根据《担保法》和《物权法》的相关规定，担保主要有保证、抵押、质押、留置、 ...
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可能涉嫌诈骗犯罪，需要承担刑事责任。 案例：甲以承包公路工程为由，对乙许下高额利息，向乙借款30多万元，全部挥霍一空。后法院以甲构成诈骗罪判处承担 的还款权？ 订立借款合同时要求借款人提供担保是保证将来安全还款的比较有效的办法。 根据《担保法》和《物权法》的相关规定，担保主要有保证、抵押、质押、留置、 ...
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交纳诉讼费、评估费、拍卖费和强制执行费。实现抵押债权的成本大大超过无担保债权。 如果抵押物属于国有资产，它在抵押之前需要评估（注：国务院：《国有资产评估 的桎梏。中国的现实可以提示许多法律增生现象：设立名目繁多的收费，编制捕捉无效合同的法网、实行无所不至的证券、评估、拍卖、商标、专利业务许可制度，都是 ...
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无担保债权人转为有担保债权人从而优先受偿等行为，就更不能作为适用这一原则的行为要件。 二、结果要件 控制公司因与从属公司的不公平的合同交易而对从属 环公司申请破产前南油公司已经部分收取了高额利息回报；在南环公司申请破产前，已为南油公司的大部分债权以数层楼房依法设定了抵押。据此，部分普通债权人认为，南油 ...
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往往是一个团队，有法律业者，也有金融业者。企业向担保公司借款时，无法拿到借款合同约定的金额，期内的高额利息预先予以扣除。比如借1000万元，放出去就只有 、原告在借款过程中表现出的风险意识淡薄与在诉讼阶段表现出的维权意识、证据意识有冲突。巨额借款无担保（保证或抵押），或虽由被告在欠条上注明房产抵押，但 ...
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无担保债权人转为有担保债权人从而优先受偿等行为，就更不能作为适用这一原则的行为要件。二、结果要件控制公司因与从属公司的不公平的合同交易而对从属公司 环公司申请破产前南油公司已经部分收取了高额利息回报；在南环公司申请破产前，已为南油公司的大部分债权以数层楼房依法设定了抵押。据此，部分普通债权人认为，南油 ...
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