妻子未同丈夫商量，即以30万元的价格与王某签订房屋买卖协议，但双方未办理过户手续。而丈夫也未与妻子商量，以32万元的价格与李某签订购房合同，并 有偿购买的，或者一方买卖房屋的行为构成表见代理的，那么房屋的处分行为有效。如果没有办理所有权变更登记，买受人就未能取得房屋的所有权，而只是基于合同取得了对物权 ...
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民事诉讼法若干问题的意见》第247条规定，作为被执行人的公民死亡，其遗产继承人没有放弃继承的，人民法院可以裁定变更被执行人，该继承人在遗产的范围内偿还债务。继承人 ，故原车主不应对机动车发生交通事故致人损害承担责任。但连环购车未办理过户手续的行为，如违反有关行政管理法规的，应按照有关行政管理法规处理。 ...
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真实意思表示，双方均应自觉履行。简 Ab要求根据上述协议取得双辽路房屋、办理过户手续的诉请应予支持。刘Ba未按约偿付双辽路房屋抵押贷款，简Ab代为清偿 收取了诉讼费并进行了审理，符合民事诉讼法的有关规定，刘Ba上诉认为原审程序违法没有依据，本院不予采信。本院认可原审法院对事实的分析认定及对相关法律法规 ...
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特意规定了股东查阅的方式——“在确定的地点和时间供股东查阅”。 股权受让后无法过户可起诉公司 新《公司法》明确规定有限责任公司和股份有限公司的股份均可依法转让 自己的权益，《公司法》则没有明确。 征求意见稿第二十二条第二款规定：“股权转让合同签订后，因客观原因不能办理过户手续，或者出让方故意不履行相应 ...
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车位的承诺有效吗？29、房屋质量存在问题，能否要求开发商调换房屋？30、购买商品房应看哪五证？31、没有房产证的房屋抵押有效吗？32、购买的商品房可以办产权证到未成年人名下吗？二、 二手房交易1、 签订了房屋买卖合同未办理过户手续能否获得拆迁补偿？2、 签订了房屋买卖 ...
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/每平米的价格交易该房屋，并约定于同年7月23日一起到房屋登记管理部门办理过户手续。一旦房管部门审查无误，李大庆便立即付款。 7月23日，刘金龙携其 取得行使于该动产上的权利。不动产不得适用善意取得制度。 在英美法，原本坚持没有人可以转让不属于他所有的商品这一古老法则，任何人都只能出卖自己拥有所有权的 ...
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庭针对江苏省高级人民法院的请示于2001年12月31日作出的《关于连环购车未办理过户手续，原车主是否对机动车发生交通事故致人损害承担责任的复函》[民一他字 生产事故中对于雇员的受损害，发包人、分包人应与接受发包或者分包业务的没有相应资质或者安全生产条件的的雇主承担连带赔偿责任。可以看出，对于侵权行为的 ...
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的，可以在起诉前向人民法院申请采取财产保全措施。当然，特殊情况下，当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取财产保全措施。其次，申请人须提供 出台司法解释，规定盗用人驾驶偷盗的机动车发生交通事故，和分期付款购买而未办理过户手续的买受人驾驶机动车发生交通事故，机动车车主不承担损害赔偿责任。该 ...
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实践中，出租人隐瞒出租事实而与第三人签订房屋买卖合同，买受人甚至办理了登记过户手续取得房屋产权证照，承租人的优先权受到侵害，若承租人诉至法院请求宣告买卖合同无效 双方磋商时向出租人主张优先权并通知第三人，此时，第三人已知租赁权的存在，若双方没有办理过户登记，应终止交易。若仍使交易继续，即使双方已办理了 ...
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实践中，出租人隐瞒出租事实而与第三人签订房屋买卖合同，买受人甚至办理了登记过户手续取得房屋产权证照，承租人的优先权受到侵害，若承租人诉至法院请求宣告买卖合同无效 双方磋商时向出租人主张优先权并通知第三人，此时，第三人已知租赁权的存在，若双方没有办理过户登记，应终止交易。若仍使交易继续，即使双方已办理了 ...
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