认为相对较为公平的计算方法，以统一我市两级法院的裁判标准。三十、夫妻一方请求分割另一方将其婚前个人房产在婚内出租所得租金收益的，人民法院应予准许 协议或者人民法院的判决书、裁定书、调解书已经对夫妻财产分割问题作出处理的，债权人仍有权就夫妻共同债务向男女双方主张权利。因此，对于共同债务，即使夫妻双方恶意 ...
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被拆迁人不履行其与自己签定的协议的，可以请求人民法院责令履行等。 12、对具体行政行为申请停止执行权。 虽然行政行为的执行不受当事人是否申请行政复议或 文书有拆迁当事人之间的拆迁协议书等民事合同，有行政机关的拆迁行政裁决等行政决定，有仲裁机构及法院的裁定书、判决书、调解书等。 五、对承租人及房屋面积与 ...
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刘某签订房屋买卖合同后，并未及时到房产部门办理房产过户手续，故该房屋的所有权并未发生变动，其所有权仍为张某所有。张某有权再次向陈某出卖该房屋，其对 买卖协议为有效，同时确定民事调解书的法律效力，恢复该民事调解书的执行。另外，应当撤销张某与刘某在法院主持下达成的民事调解书。对于刘某的救济途经，可以根据《 ...
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权利记载人登记簿从而向外界公示。当然，无论是更正登记还是宣示登记，权利人都有权自由决定是否申请。毕竟不动产物权属于民事权利，基于民法的意思自治原则，即便在因法律文书 第29条第2欲的规定，其持有的拍卖成交确认书即为该公司享有该部分房产所有权的依据，因上述规定仅适用于法院执行过程中实行的拍卖、抵债行为， ...
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会更多的考虑子女的意见。 依据以上法律，如果您有权要求子女随您生活，那么无论您是在协议离婚还是法院判决离婚时，都请针对实际情况与您的律师协商 ？ 另一方应如何支付抚养费？如何要求变更抚养关系？ 离婚案件无非涉及三个问题：感情是否破裂、子女抚养、财产如何分割，办理了这么多离婚案件，当离婚不可避免时，争论 ...
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赠与合同，因尚未交付，赠与人有权撤销。[11]此次解释（三）草案第7条规定：婚前或婚姻关系存续期间，双方约定将一方所有的房产赠与另一方，一方在赠与房产 一种认识，无论夫妻婚后实行法定财产制还是约定财产制，只要其类型是共有制，则婚姻期间夫妻任何一方都可诉请法院变共有制为分别制。 从国外相关立法看，只要有 ...
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申请强制执行，不经诉讼程序即直接进入法院的执行程序。根据我国《公证暂行条例》第24条的规定，经过公证处公证证明有强制执行效力的债权文书，是指国家公证机关根据 证书和他项权证书一并交由银行保管，一旦当抵押人不履行债权，银行即可通过其所持的两项权利证书，实现其债权。但这种方式对抵押人来讲，又是否公平、合理 ...
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登记领取权属证书的房地产的合同效力； 2、转让建筑在国有划拨土地上的房产是否允许，违反了是否必然导致合同无效？ 3、房屋买卖合同与产权登记是何关系，未办理 原因未办理过户登记手续的，人民法院应责令其继续履行，办理过户登记。如出卖人不能够转移房屋所有权的，买受人有权基于买卖合同而要求出卖人实际履行合同或 ...
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的利益，尽量减少对被执行人既有生产、生活秩序的影响。 2、做好执行前期的调查工作。人民法院应当查明占有国有划拨土地的被执行人是否具备《暂行条例》的第四十 第四十五条规定符合下列条件的，经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押。《 ...
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，而婚姻法中也不应缺乏对契约观的恰当移植，因此上海市闽行区法院对全国首例夫妻问忠诚协议所做的判决，无论在法律上还是法理上 以强制执行时婚姻协议是否公平为判断标准，主要包括两点。首先法庭须评估是否有开始启动事件（threshold triggering events）的发生，包括：超过固定年限（其注释 ...
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