]能够理解这些问题的，也常常仅是对此十分精通之人士。 [162]为了弥补基于物权请求权产生的矛盾，德国学者不得不创造所谓他主占有人超越占有权说， [163]尽管如此 返还请求权，受让人以其已经有偿受让了该物予以对抗时，物权人不享有属于物权效力的返还请求权，只有与受让人的给付受领平等的权利，基于什么反驳 ...
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，可以向登记机构申请预告登记。 预告登记后，债务人处分该不动产的，不发生物权效力。 理由：按照预告登记制度，只要张三与开发商签订了商品房预售合同， 和维护法律秩序有益而无害。 考虑到我人民政府和最高人民法院一直承认典权制度的效力，人民依习惯法成立的典权关系，受到人民政府的承认和人民法院的保护。如内务部 ...
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于同一领域，依一定的次序，次序在前的准用益物权的效力优先于后次序的准用益物权。如渔业权和水权并存的场合下，渔业权 减少短期行为，促进资源的合理开发和可持续利用；而且赋予资源使用人以物权，可以改变资源闲置、低效率的现象，有利于物尽其用。 Abstract:Real Law has p rescribed ...
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物权种类和内容必须依照法律规定，创设新种类和新内容物权，不能有物权效力， [2]采债权物权区分绝对理论。[3]依此原则排斥行政机关以行政命令和 ，第153 - 154 页，元照出版公司，2000 年9 月。 [16]实务上不区分物权行为和债权行为的见解，例如在最高法院39 年台上字第105 号判例、 ...
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预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产预告登记之日起三个 法律出版社，2000：157-159 【7】 杨立新，宋志红. 预告登记的性质﹑效力和范围探索[J]. 法学杂志，2006，（5）34 【8】德国民法典[M].杜 ...
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被迫作出了有益于市场安全而牺牲原权利人特定权益的抉择。 就此而言，这种利益失衡现象正是物权行为无因性规则运行的代价。有趣的是，恶意失权作为一种对无因性规则的 缺陷，其中归咎于受让人故意或与转让人串通行为的并不能避免。故而，对物权行为效力缺损现象，亦有为惩戒规避法律和道德之行为而适用恶意失权制度之法理。 ...
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被迫作出了有益于市场安全而牺牲原权利人特定权益的抉择。 就此而言，这种利益失衡现象正是物权行为无因性规则运行的代价。有趣的是，恶意失权作为一种对无因性规则的 缺陷，其中归咎于受让人故意或与转让人串通行为的并不能避免。故而，对物权行为效力缺损现象，亦有为惩戒规避法律和道德之行为而适用恶意失权制度之法理。 ...
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在此基础上还应承认采矿权及其相应的矿地使用权成为抵押物，于此场合，抵押权的效力优先。上述抵押权关注农用权、地上权、采矿权及其相应的矿地使用权的交换价值，租赁权则利用 〕。但若绝对贯彻这种思想，实际普遍存在着的却法无明文的“物权”类型就不会具有物权效力，发挥不出应有的功效。土地承包经营权曾较长时期地处于 ...
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对处分行为进行重新定义，认为我国《合同法》第51条的“处分”为当事人之间移转物权（移转所有权或者设定他物权）的行为。“处分”可能包括买卖合同中关于移转物权 物权合意，债权合同既包含负担行为又包含处分行为，既发生债权效力又发生物权效力。不能把债权合同等同于处分行为。在上述认识的前提之下，无权处分行为可以 ...
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当卖方以他人之物为买卖之标的，其本身并无处分权，该买卖合同及物权变动之效力如何认定，对于解决买卖合同当事人及标的物所有权人之间的权利义务关系影响甚 ？笔者认为，尽管标的物的所有权已经根据法律的规定发生移转，但合同本身的效力仍具有价值，其对于明确买卖双方的法律关系至关重要。毫无疑问，无论买方还是卖方均 ...
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