故判决：撤销一、二审判决，责令建设局对被拆迁房屋重新作出房屋拆迁行政裁决。 二、 房屋拆迁补偿的法规体系及法律冲突 （一） 房屋拆迁补偿的法规体系： 1、 公民的私有财产实行征收或者征用并给予补偿。” 2、法律：《物权法》（2007年）：第四十二条：“为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以 ...
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2007年9月1日生效的《中华人民共和国物权法》第132条规定：承包地被征收的，土地承包经营权人有依照本法第四十二条第二款的规定获得相应补偿。第42条 农民的生活，维护被征地农民的合法权益。 对此类案件，笔者的观点是：根据物权法的有关规定，土地承包经营权也属于农民应当保护的一项重要权益，如果土地被征收 ...
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法形式颁布施行，待各编均作为单行法审议通过之后，再按照法典体例编纂民法典[2]。按照立法计划，应当依次审议物权法、侵权责任法和涉外民事关系法律适用法。物权法已 十一条的规定，应由各行为人对受害人承担连带责任。 （四）原因竞合 第十二条规定：二人以上分别实施侵权行为造成同一损害，能够确定责任大小的，各自 ...
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的货物订舱和办理托运，并支付港到港运费或者其他运输费用。《海商法》第四十二条规定，托运人是指：本人或者委托他人以本人名义或者委托他人为本人与承运人订立 规定不一致时，优先适用《海商法》。相对于《民法通则》，《担保法》是物权法的一部分（缺少物权法的基本原则、基本制度的规定），是债权担保领域的特别法，债的 ...
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登记与物权登记结合起来、而是要分割开来呢？而且《中华人民共和国担保法》第四十二条也规定，以车辆抵押的，办理抵押物登记的部门为运输工具的登记部门， 登记，这项权利又怎么能成立和有效呢？真是令人费解！我认为，不论以后的物权法如何规定，至少目前还是应该把机动车在公安机关交通管理部门的登记同时看作是有关物权 ...
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动产交付不生效。但受让人已占有动产者，于让与合意时即生效力”。我国制定物权法应该承认物权行为（一）承认物权行为的现实性和可行性物权行为理论的核心是独立性和 登记”。（6）1995年实施的《中华人民共和国担保法》第四十一条规定：“当事人依本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记 ...
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我国现行担保法关于抵押权变动的规制未作明确规定，只在该法第四十一条规定：“当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日 也未取得其权利；后者指物权虽与原主体分离，但又与另一新主体相结合。物权法所称的物权消灭，通常指物权的绝对消灭。物权变动，一如世界万物的生生息息均有其 ...
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稳定化、阳光化、公正化，避免信息不对称和厚此薄彼现象发生。 《物权法》第四十二条规定：为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收 版P201-203． [69] 乔耀章《区域政府管理问题初探》,《新视野》2006年第6期P38-40． [70] 四川省商务厅网站：《改革最大败笔在于没能捍卫公 ...
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富余劳动力而支付的补偿费用。5、社会保障费用。根据《中华人民共和国物权法》第四十二条规定，征收集体所有的土地，除应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、 ，发放给安置人员个人或经被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。（二）集体所有的补偿费用的使用收益分配办法：1、在当地金融机构设立专户存放。2 ...
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土地被征收的，土地承包经营权人有权依照本法第四十二条第二款的规定获得相应补偿。而考察《物权法》第42条我们发现，征收补偿适用于集体所有的土地和单位 政协锦州市古塔区委员会（法治组）委员，林肯土地政策研究院城市经济与政策高级培训班第五期学员。 【注释】 [1]张维迎．理性思考中国改革[N]．经济观察报， ...
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