农村村民、城镇居民、法人及其他组织,依买卖、继承、赠与等方式取得的农村宅基地使用权,均应当以物权登记作为权利取得的生效要件。 农户依法申请经批准取得农村宅基地使用权的,申请人应当向土地所在地的县级以上人民政府国土资源行政主管部门提出农村宅基地使用权初始登记申请,报县级以上人民政府登记造册,将农村 ...
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将其他一些无法纳入劳动争议的工伤赔偿，也依一般人身损害赔偿，如农村个人建房，取得这项工程的人（自然谈不上什么资质），又叫上其他人一起干，发生 劳动者当事人基本权益而设计的一种制度。部分裁决一经作出立即生效，被诉人不服只能申请复议，不得向人民法院提起诉讼。对劳动者请求仲裁用人单位支付被拖欠的工资和医疗费 ...
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单位持建设项目的有关批准文件，向市、县人民政府土地行政主管部门提出建设用地申请，由市、县人民政府土地行政主管部门审查，拟订农用地转用方案、补充耕地方案、 ，由有关县、区人民政府批准，可以转为非农业户口。第47条规定，农村移民建房占用耕地，免征耕地占用税。由于征用补偿的方法关系到征用补偿目的的可否达成 ...
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一、不能办理抵押登记的房产——什么是房地产抵押登记 (1)权属来源是限制抵押的(包括福利房、微利房、私人建房等); (2)根据城市规划，市区政府决定收回土地使用权的; (3)司法机关、行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制 ...
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的建设工程项目中，可由建设单位自主决定发包方式。2.家庭室内装修和农村建房合同的效力如何认定家庭室内装修和农村、建制镇、集镇规划区内自建低层住宅 明确表示无法进行审核、审计或者无正当理由长期未出具审核、审计结论，经当事人申请，且符合具备进行司法鉴定条件的，人民法院可以通过司法鉴定方式确定工程价款。12 ...
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支持。 04 . 因冒用签名撤销预售合同登记，房管部门不予赔偿 购房人因出卖人冒用签名单方申请撤销商品房预售合同登记备案后一房二卖导致的损失，房管部门不应赔偿。 通知》（建房〔2010〕53号）等规定，对已签订商品房预售合同并完成网上备案的，应在双方协商一致基础上解除合同，并需向房管部门递交申请，才 ...
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无住房或者住房面积低于规定标准；2、申请人的收入、财产低于规定标准；3、申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。各地住房保障主管部门可根据本地区 政府发放租金补贴给住房困难户，由他们租赁社会房屋居住。公共租赁住房一般是政府出资建房，低租金租给租户。在租赁5年期满后，符合条件的承租人可以按以 ...
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规定，宅基地属于农民集体所有，农村村民一户只能拥有一处宅基地，村民申请取得宅基地后可自己建房。而农村宅基地使用权的拥有也是不能通过继承所得的。所以， 的行为。 二、农村房屋继承办理 房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房屋所有权证》或“不动产所有权证”的房屋，当房屋 ...
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的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。按照2013年新国五条，坚决抑制投机投资性购房,继续 。二手房解押交易常规流程：签定买卖协议→买方付首付款→卖方解押→房管局交易（同时买方申请按揭贷款）→出件再抵押→银行取他项权证后放款在房产买卖交易中， ...
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应提示：集体所有土地上的居住房屋未经依法征用，只能出售给本集体具备居住房屋建设申请条件的个人。非居住房屋只能出售给本集体经济组织或者个体经营者。 第3条对于 ，否则买卖双方无法进行交易。3.3.7律师应提示委托人，经济适用房、集资建房或回迁房等按照经济适用房政策管理的房屋交易在政策方面的限制，具体的 ...
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