预售商品房，如果已经完成了登记备案，那么，即使预售方（发展商）将该楼花抵押给甲，并办理了抵押登记手续（实际上是质押），或者出卖与乙，并办理了过户登记手续 ，必须要存在物权；如果不存在物权，就谈不上物权优先于债权的效力。报告所举债权、股权、专利权等的买卖，没有一个是物权，尤其是债权转让，更与物权不沾边 ...
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债券上的质权）也不以移转企业资产为必要，这一点与抵押有异曲同工之妙；还有抵押证券的盛行，更使抵押权具有了流通性，成为投资工具之一，从而在传统的担保 效力等实体权利义务），而且体现为物权程序法 （主要规定物权取得、变更、移转等程序）；不仅体现为私法，而且体现为公法。德国物权法即是由物权实体法、物权程序法 ...
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事件； (二)公司分配股利或者增资的计划； (三)公司股权结构的重大变化； (四)公司债务担保的重大变更； (五)公司营业用主要资产的抵押、出售或者报废一次超过 八条 国务院证券监督管理机构应当自受理证券公司设立申请之日起六个月内，依照法定条件和法定程序并根据审慎监管原则进行审查，作出批准或者不予批准 ...
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抵押的浮动抵押制度，可以预见，将营业财产整体用于设定抵押的行为不久将会出现。而诸如营业租赁、委任经营等现象更是屡见不鲜。相应地，在立法上，有关营业转让、营业 《科尔德莱法》中就已得到明确。[47]现代商法关于营业转让的程序和法律后果的规定，与具体财产的转让有很大区别。例如，营业转让方须承担竞业禁止义务 ...
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，以投票方式对股票发行申请进行表决，提出审核意见。发行审核委员会的具体组成办法、组成人员任期、工作程序，由国务院证券监督管理机构规定。第二十三条国务院证券监督管理机构 增资的计划；（三）公司股权结构的重大变化；（四）公司债务担保的重大变更；（五）公司营业用主要资产的抵押、出售或者报废一次超过该资产的 ...
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证券市场。由于发育不成熟，运作不规范，难以起到为创业型中小企业提供股权融资的重要补充作用。 2.3中小企业信用体系不够健全 经过多年努力，中小企业信用担保体系 中小企业量多面广、分散化、多样化等特点，适当延伸贷款审批权限，简化审批程序，缩短审批周期，提高审批效率，改进和完善信贷激励和约束机制。首先是 ...
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项目公司 1．SPV 我国首期资产支持证券开元信贷资产支持证券及建元个人住房抵押贷款支持证券于2005年在全国银行间债券市场上公开发行并于2006年上市流通， 股权融资。第三，在必要时通过股权转让实现项目的转让，以避免直接的项目转让中的营业税和复杂的变更审批程序。 和SPV一样，项目公司虽然多采取有限 ...
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例： 案例一：买受人甲与出卖人乙经协商签订房屋买卖合同。因签约时该房屋设有抵押，故双方约定出卖人乙须在合同成立生效后3个月内涂销抵押登记，若 赋予其有法律拘束力，则与立法宗旨背道而驰，而且可能因排除司法裁判而无端增加解决问题的程序和成本，既不能体现公平正义，也无法提高效率。对于后者，因牵涉到当事人权利 ...
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项目公司 1．SPV 我国首期资产支持证券开元信贷资产支持证券及建元个人住房抵押贷款支持证券于2005年在全国银行间债券市场上公开发行并于2006年上市流通， 股权融资。第三，在必要时通过股权转让实现项目的转让，以避免直接的项目转让中的营业税和复杂的变更审批程序。 和SPV一样，项目公司虽然多采取有限 ...
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项目公司 1.SPV 我国首期资产支持证券开元信贷资产支持证券及建元个人住房抵押贷款支持证券于2005 年在全国银行间债券市场上公开发行并于2006 年上市 融资。第三， 在必要时通过股权转让实现项目的转让， 以避免直接的项目转让中的营业税和复杂的变更审批程序。 和SPV 一样， 项目公司虽然多采取 ...
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