房改政策规定的价格购买且没有按照规定补足房价款的；（2）住房面积超过省、自治区、直辖市人民政府规定的控制标准，或者违反规定利用公款超标准装修，且超标部分未按照 明确。（7）二手房的交付和验收的日期、交付方式；合同中应当明确约定房屋交付和验收的时间。（8） 住户户口的迁移如果出卖人户口所在地是出售的房屋 ...
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工程是指各类房屋建筑及其附属设施和与其配套的线路、管道、设备安装工程及室内外装饰装修工程。市政基础设施工程，是指城市道路、公共交通、供水、排水、燃气、热力、 优先受偿权的则均不能成立，因为总包人不是发包人，而发包人与分包人没有合同关系。 第三、劳务分包的，如劳务报酬被拖欠，劳务提供人向总包人或者发包 ...
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请求撤销其与乙公司2006年7月17日签订的合同；返还购房款3000万元；支付利息损失500万元；支付装修费用损失120元。丙地仲裁委员会依法组成仲裁庭进行审理 。之所以出现这样的判决，是因为我国法对此无规定，同时，我国的司法实践也没有先例可以遵循。对这个判决王泽鉴教授曾给予高度评价，认为这个判决与 ...
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期限。一般，开发商约定的交房时限在通知书寄出30天内，所以购房者要安排好时间。2.接到入住通知书后，首先应判断开发商是否如期交房。若逾期交房，则应 不要将样板房标准作为现实标准，除非开发商将有关装修标准按样板间标准在合同中明确下来。四、新房验收的最终结果1.房屋检验没有问题的：按实际验收情况填写《验房 ...
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购房限制、第三套房贷限制、一个家庭只能再购买一套房屋等政策导致的买方没有能力购买或者无法购买。一时间各地陷入退房的高潮。 一、定金 (订金或认购金)阶段 损失、税费、搬离时间等问题。如卖方违约，装修损失应经过房地产评估机构评估，确定装修损失。购房者还应与物业公司签订解除物业管理的合同，卖方所代收的税费 ...
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。就是买房人在按揭贷款合同中把预售合同上的请求开发商交房的权利（债权）和将来的房屋所有权一并转让给了银行，在开初的一段时间里没有所有权，银行手中只有债权， 。钥匙交给你表示什么呢？表示直接支配的转移。你拿着钥匙就可以开门进入、进行装修，然后搬进去住，这个时候谁也干涉不了你。开发商当然也不能干涉你。在 ...
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再审人（一审曾为原告，二审是上诉人）刘凤桂也到庭作证说：他没有参加过“京广大厦”装修工程，也不知怎么当了原告和上诉人。曾经是一审原告，二审是上诉人 的谁主张谁举证这一基本原则，几乎是家喻户晓，已经成为常识。但很遗憾的是，长时间地跋山涉水，调查173名原告的身份，本来真的是不应该由华丰公司来承担这一责任 ...
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适用于动产，而不动产适用于“其他法律”规定。但是，其他法律并没有明确规定登记为不动产变动的生效要件，还是不动产买卖合同的生效要件；最高人民法院的司法解释则将之解释为合同的 万元与田某协议成交，并办理公证和过户登记手续，将户名改为田某。1992年8月5日田某要装修时，张才发现又卖给田，拒绝田某装修。二人 ...
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方式进行保护，不再适用保护名誉权的间接方式。因此，偷窥他人私生活的行为，尽管没有构成对名誉权的损害，但是类似偷窥他人私生活、刺探他人私人信息等行为，都构成 了120平方米、18.27平方米的水曲柳实木地板，共花8711元。2003年4月装修竣工后不久，王先生发现所铺地板上有虫蛀痕迹，进而又发现有蛀虫 ...
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该项监督和管理职责，尚未将商品房预售经营纳入其职责、职能管理范围，甚至有的根本没有开展此项工作；有的尚未建立或明确相应的内部职能管理机构；有的对出现的问题 贷款手续。 在这个阶段，购房人应当注意慎重审查和核对合同条款的约定与开发商在广告、宣传资料中明示的有关装修标准、使用材料及配套设备如电梯等是否有不 ...
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