检验（1项）：查封或者扣押涉嫌掺杂掺假、以次充好、以假充真或者其他有严重质量问题的棉花以及专门用于生产掺杂掺假、以次充好、以假充真的棉花的设备、工具（ 房屋白蚁防治管理规定》 第二条 凡白蚁危害地区的新建、改建、扩建、装饰装修的房屋必须实施白蚁预防处理 第五条 直辖市、市、县人民政府房地产行政主管部门 ...
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。建设单位的违规行为主要有两种情况:一是要求建筑设计单位或者施工企业压缩工程造价或增加建房的层数，从而降低工程质量；二是提供不合格的建筑材料、构配件和 的勘察设计单位。施工单位，是指从事土木建筑、线路管道、设备安装和建筑装饰装修等工程新鼠扩建、改建活动的建筑业企业。其中包括工程施工总承包企业、施工承包 ...
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下结论，购房者所关注的一些细节性的问题，并不包含在质量验收的内容当中。通常购房者对房屋质量的不满主要集中在装修、格局的变化；水、电、气、管线的通畅； 这类的问题，商品房买卖合同是最有效的武器。 消费者在签订合同时一定要将技师要求、交房标准白纸黑字写清楚，决不可仅凭开发商的广告宣传或口头承诺来做依据。 ...
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、不要轻易接受房屋 有些买房人在办理交接时，明知开发商没有相应的证明文件，因为急于装修入住，仍然接受房屋，此种行为在法律上被视为交付。此后，若买房人再以 主体结构质量确属不合格的，或因商品房存在重大工程质量问题，严重影响正常使用的，买房人有权解除合同，同时要求开发商返还购房款，并承担相应的违约责任。 ...
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使用权，才能获得合法的开发资格。 《建设工程规划许可证》是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证，是建设单位建设工程的法律凭证，是建设活动中接受监督检查时 ，如该房屋已建成，还应持有房屋所有权证书。购房者如需调查房屋的建筑质量，还可查验开发商的相关工程验收证明文件。 该条有“现房”和“预售商品房”两个 ...
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系统，为2个采暖期、供冷期；电气管线、给排水管道、设备安装为2年；装修工程为2年。其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。房屋建筑工程保修期从 其它情况等（b）住宅使用说明书、住宅质量保证书：住宅质量保证书及住宅使用说明书即我们俗称的交房的两书是开发商交付房屋时的法定要求，也是保护买受人权利的合法 ...
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或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。也就是说，不动产的所有人或者使用人之间，任何一方为了合理行使其所有权 的使用功能受到影响，购买人可以要求开发商承担赔偿责任。但要注意，因住户不当使用或擅自改动结构，设备位置和不当装修等造成的质量损失，开发商不承担保修 ...
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也很难付诸行动,所以利益分配纠纷很难发生。服务管理纠纷开始陆续出现,大多由装修扰民和小区安保问题引发,也可能发生违建拆除纠纷。但总体上,纠纷较少 物业费情况,物业公司为控制成本会进一步降低服务质量,而纠纷则更多出现,物业管理开始陷入恶性循环。最终恶化到业主要求更换物业,引发物业更替纠纷出现。协同管理期 ...
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系争点基于物业费问题而引发，实践中，部分物业服务企业在日常安全管理、业主装修工程等领域确实存在着擅提收费标准或设名目乱收费现象，业主自身也常有少 ，业主以其提供的物业服务未达到法定或约定的标准，或者是服务质量不到位为抗辩理由拒绝支付或者要求降低物业收费。 业主的这种抗辩很少被法院采纳。由于物业服务项目 ...
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建设单位的违规行为主要有两种情况：一是要求建筑设计单位或者施工企业压缩工程造价或增加建房的层数，从而降低工程质量；二是提供不合格的建筑材料、构配件和 的勘察设计单位。施工单位，是指从事土木建筑、线路管道、设备安装和建筑装饰装修等工程新鼠扩建、改建活动的建筑业企业。其中包括工程施工总承包企业、施工承包 ...
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