设备维修合同 -法学论文搜索

封闭式管理小区遭窃物业公司担责两成

收取小区物业费中安保费用年度总额的一定限额作为裁量的上限。” “由于安保义务的合同性质，对业主的精神损害赔偿一般不予支持。”对于有些地方媒体刊登的业主向物业选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序 ...

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规避风险，理性维权

；供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；电气管线、给排水管道、设备安装为2年；装修工程为2年。其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定在办理房屋产权证书、房产交易手续时，须查验房屋专项维修资金缴存票据。对于专项维修基金，开发商没有法定的代缴义务,如果合同中约定由开发商代缴，就要按约定由开发商代缴， ...

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购买的房屋漏水应该找谁承担责任

主体结构、公共部位以及公共设施设备损坏而漏水需要大中修及公共改造工程才能修复的，可向物业申请房屋维修基金予以修复。2.因《物业管理委托合同》有约定物业公司对房屋有起砂1年;六窗翘裂、五金件损坏1年;管道堵塞2个月;供热、供冷系统和设备1个采暖期或供冷期;卫生洁具1年;灯具、电器开关6个月;其他部位、 ...

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住建部《业主大会和业主委员会指导规则》建房[2009]274号

清册；（三）业主名册；（四）建筑规划总平面图；（五）交付使用共用设施设备的证明；（六）物业服务用房配置证明；（七）其他有关的文件资料。第九大会议事规则；（二）业主大会和业主委员会的决定；（三）物业服务合同；（四）专项维修资金的筹集、使用情况；（五）物业共有部分的使用和收益情况； ...

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中山市房屋安全管理规定

和自然保护区的房屋安全管理另有规定的，从其规定。房屋消防安全、设施设备使用安全、住宅室内装饰装修以及房屋征收期间安全管理依照相关法律、法规、规章执行；（二）定期检查房屋公共部位、共用设施设备的安全状况，发现有安全隐患的，根据物业服务合同的约定组织鉴定、维修；（三）根据国家或者广东省有关住宅室内 ...

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“买卖不破租赁”与承租人保护

租赁合同及其履行同时包含移转租赁物占有的准物权行为和其他诸如租金支付义务、维修义务、通知义务等债务关系，租赁法律关系兼具物权内容和债权内容。[34] 基于此规则的适用限定在不动产领域。第四，实务中，存在租赁物包括厂房、机器设备的租赁合同，[92]若认为买卖不破租赁规则只能适用于不动产，就会出现在同一 ...

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建筑施工现场管理标准（试行）

的绝缘、接地电阻测试每季度不少于一次，雨雪天气后必须进行测试，并做好检查维修纪录。 3.8起重机械设备3.8.1 建筑起重机械进入施工现场安装前，设备使用单位必须对起重机械进行验收，合格后方可使用，并根据合同约定和有关规定，对使用中的起重机械设备进行定期检验检查和日常维护保养。使用单位应对安全限位 ...

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建筑施工现场管理标准

的绝缘、接地电阻测试每季度不少于一次，雨雪天气后必须进行测试，并做好检查维修纪录。 3.8起重机械设备3.8.1 建筑起重机械进入施工现场安装前，设备使用单位必须对起重机械进行验收，合格后方可使用，并根据合同约定和有关规定，对使用中的起重机械设备进行定期检验检查和日常维护保养。使用单位应对安全限位 ...

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湖北省高速公路管理条例

等免费使用的公益性基本设施；（二）加油、购物、餐饮以及汽车维修等经营性基本设施；（三）绿化、水土保持、夜间照明及给排水、污水处理、备用电设备等功能性基本设施。服务区经营者应当保证服务区设施处于良好状态，保持服务区的安全、清洁、卫生。第二十七条高速公路 ...

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湖北省高速公路管理条例

等免费使用的公益性基本设施；（二）加油、购物、餐饮以及汽车维修等经营性基本设施；（三）绿化、水土保持、夜间照明及给排水、污水处理、备用电设备等功能性基本设施。服务区经营者应当保证服务区设施处于良好状态，保持服务区的安全、清洁、卫生。第二十七条高速公路 ...

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