构成故意隐瞒，应通过开发商是否有必须如实告知的义务来确定，该义务来源于法律、行政法规的强制性规定。而我国目前的法律体系中对开发商未取得商品房预售许可证明的情况 一种观点认为，此类合同无效，理由有二。其一，因违反法律的强制性规定而无效。由于我国对于不动产的移转采房地一体主义，而《土地管理法》第六十三条 ...
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影响。根据合同法第五十二条第(五)项的规定,确认合同无效的事由之一是违反法律和行政法规的强制性规定,而强制性规定又包括管理性规范和效力性规范。管 起终止，同时保险人应当退还相应保险费。但是，该条第一款中保险人不同意继续承保规定不适用于法定强制保险。被保险人在保险标的转让后，未经保险人同意继续承保并变更 ...
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较为有限，因此是否适宜作为抵押物或者该抵押是否为债权人所接受仍然是一个值得思考的问题。1 3.能否得到征地、拆迁补偿问题。城镇居民购买安置房后，一旦国家 为标准。只要合同双方当事人具有完全民事行为能力，合同的内容是双方当事人意思的真实表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合同的形式也符合《合同法》的 ...
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等。劳务合同受国家干预程度低，在合同内容的约定上主要取决于双方当事人的意思自治，除违反国家法律、法规的强制性规定外，由双方当事人自由协商确定。7、内部 大会、董事会等权力机构或依相应民主程序制定的规章制度，只要不违反国家法律、行政法规及政策规定，并尽到告知义务的，一旦发生劳动争议，这些规章制度将和劳动 ...
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或者终止劳动合同办理相关手续、支付工资报酬、加班费、经济补偿或者赔偿金等达成的协议，不违反法律、行政法规的强制性规定，且不存在欺诈、胁迫或者乘人之危情形 就该劳动争议事项向人民法院提起诉讼。但是，《劳动合同法》颁布实施后，劳动者的维权意识大涨，导致劳动争议案件居高不下，各地劳动争议仲裁委员会很难在60 ...
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)是楼梯口，现消防要求作为消防通道使用，不能作为经营场地。公司根据消防条例的要求，请您于合同期满时搬离该处。谢谢配合! 【审判结果】 一审法院认为 行政主管部门批准。本案中出租人与承租人未经行政主管部门的批准即约定改变房屋使用功能违反了上述法律、行政法规的强制性规定，同时，占用消防通道从事商业经营也 ...
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较为有限，因此是否适宜作为抵押物或者该抵押是否为债权人所接受仍然是一个值得思考的问题。1 3.能否得到征地、拆迁补偿问题。城镇居民购买安置房后，一旦国家 为标准。只要合同双方当事人具有完全民事行为能力，合同的内容是双方当事人意思的真实表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合同的形式也符合《合同法》的 ...
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为强制性条款。《合同法》第52条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。根据上述规定，未采取书面形式的立约定金合同应当无效。一些案件也是按 为了保全证据并促进当事人审慎行事。在定金合同，双方达成合意并交付定金，交付定金的行为足以促使当事人审慎考虑其行为后果，并足以说明双方合同关系之存在，无必要 ...
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合同法第52条分别将损害社会公共利益和违反法律、行政法规的强制性规定作为合同绝对无效情形之一。但对两者无效后的处理后果未加区别，都适用第58条 检察出版社2004年版，第214页。 [5] 尹田著：《法国现代合同法》，法律出版社1995年版，第228-230页。 [6] 《英美商法简介》，载http ...
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这里的不得转让应理解为不发生物权的转移，但不影响合同的效力，因此，笔者认为，以房抵款并不违反法律、行政法规的强制性规定，应合法有效。而且建设部《 另行出售。司法实践中，房地产竣工验收，工程款结算等，与办理产权之间往往有一定的时间间隔，商人往往以追求极大利润为其目的，开发商往往利用这段时间将商品房出租， ...
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