，时效对于任何人均不停止进行。”这一规定的用意是明显的，即禁止法官根据一种未被法律规定的推定而判定时效的中止。“时效不得进行以反对不能寻求司法 而完成。对此，法国民法典第2265条规定：“因正当权利证书及善意占有不动产的人，如真正所有人居住在其不动产所在地的上诉法院管辖区内时，经过十年时效而取得不动产 ...
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还要狭小。 第二，留置权成立时留置物必须特定，而且留置权人必须占有留置物，对留置物的占有是留置权的成立要件和存续要件。而优先权成立时并不要求标的物特定 享有优先于其他债权人而受清偿的权利。 以上优先权是基于对不动产出租人、旅店主人、饮食店主人与其债务人就其所携带物品达成默示质押的推定而产生，目的在于以 ...
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，批判善意取得以主观标准评价交易安全的观点并不能成立。因为现代民法中的善意占有已经作为物权制度外观秩序的一个当然的法律推定结果而存在，如《日本民法典 。 不动产物权以登记为公示方法，此与动产以交付或占有为公示方法不同。不动产登记使不动产的权利状态具有外部表征或征象，权利归属极为明显，处分人在转让不动产 ...
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有必要对两者加以平衡考虑。 首先，当对象物品的价格上涨时，裁判时说有其长处。例如，裁判时，犯罪人取得不动产的价格已明显上涨时，让犯罪人继续持有因价格上涨 收益之孳息收益、代价，以及它们的代价等，基于药物犯罪收益的占有或者处分而获得的财产为由来于药物犯罪收益的财产；③明定药物犯罪收益、由来于药物犯罪收益 ...
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欲使资源最大限度地发挥效用,应当由最有能力利用资源的人来充分占有、利用资源,并且客体之上的多重权利应当有利于其加速流动,简化交易程序。[7]可是,依照近代私法 不消灭,还可以使土地所有人不注销抵押权登记便可以该土地再供作债权的担保并作为将来获取不动产的信用基础,那么这同时也是土地所有人实现其经济目的的 ...
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登记的功能并无二致。不动产物权登记的功能,一些学者概括为物权公示效力、物权变动的根据效力、权利正确性推定效力、善意保护效力、警示效力、监管效力[18]。 物权的基本特性,凡物权皆有对世性,而在登记对抗主义效力下,无论标的物的占有是否发生移转,在未为登记之前,这种物权变动仅在当事人之间生效,而对于善意的 ...
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善意取得，应具备如下适用条件：（一）标的物为依法可以流通的动产或不动产。并非所有的动产或不动产都可以适用善意取得制度，下列标的物不适用善意取得制度①法律禁止或 （无权处分人）进行交易行为时，根据占有的权利推定效力，以及占有的公信力，我们应推定第三人为善意，如果原权利人主张权利，则负责举证第三人为非善意 ...
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占有人带来极大的成本。只有推定占有人为权利人从而保护占有，其他人都无权进行侵害，才能节约社会成本维护秩序稳定。占有推定规则一般针对动产。对于不动产，则适用公 记载的权利人，在法律上只能推定其为真正的权利人，即使他不是真正的权利人，法律也认为他是权利人；任何人因为相信登记记载的权利而与权利人从事了转移该 ...
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标的物不存在瑕疵（即质量符合约定）。 此所谓视为，是民法技术性概念。视为概念，与另一个技术性概念推定，均属于由法庭依据法律规定作出事实认定。二者的差别 合同法第58条关于相互返还和损失负担的规定。 物权法第106条规定，是包含动产和不动产的、统一的善意取得制度。善意取得的构成要件是：（1）受让人为善意 ...
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将不动产排除在作为抢劫罪客体的财物之外，[7]但也有观点认为，抢劫罪的客体应包括不动产。[8]就不动产而言，可以将对不动产的占有理解为一种财产性利益， 第1219页[抚恤年金担保事件]：债权人就证书本身并未取得任何权利，抚恤年金的享有者具有随时恢复对该证书的占有权利）。（2）债权人在催收债务时，实施了 ...
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