被继承人死亡后，继承人申请继承公证，凭继承权公证书申请办理房屋过户登记。3、诉讼继承全部继承人之间不能协商一致或者无法取得继承权公证的，则需要到法院 ；3、继承人身份证及复印件；4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。在办理的时候，需要交一些费用，比如继承公证费(按照继承人所继承的房地产评估价的2% ...
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法院仍有权处置。 （2）是按照《查封规定》第19条规定，“被执行人购买需要办理过户登记的第三人的财产已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，虽未办理 中优先支付的，人民法院可以查封、扣押、冻结。”此种情况下，即使案外人主张所有权，也不能被支持。 （3）案外人自己的同意。 二、特殊的债权保护 1、弱智 ...
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了，小凯找到卖方老王，要求去交易中心办理过户。结果双方到了交易中心便傻了眼：小凯户籍在外地，不符合上海市的购房政策，无法购房。 小凯心急如焚。 。 上海市限购政策的目的在于调控房价、稳定交易市场，但是很多购房人在购房之前没能有效了解相关政策，导致纠纷产生。在此，法官对购房人提出如下建议： 及时了解最新 ...
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自己的情况决定对自己有利的金额。 购房合同对于双方来说十分重要，一定要提前设想好肯能出现的情况并做好约定，一旦后期出现问题，合同会成为书面依据。 第二步 房屋解押 时间后方可过户，过户手续完成后就能拿到房本。 第十步 银行办理抵押放款（全款买房跳过此步） 刚拿到手的热乎乎的房本，现在还不能妥善地保管 ...
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根据自己的情况决定对自己有利的金额。购房合同对于双方来说十分重要，一定要提前设想好肯能出现的情况并做好约定，一旦后期出现问题，合同会成为书面依据。第二步 房屋解押房屋 时间后方可过户，过户手续完成后就能拿到房本。第十步 银行办理抵押放款（全款买房跳过此步）刚拿到手的热乎乎的房本，现在还不能妥善地保管在 ...
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，在银行出具贷款承诺书之日起三日内与邬某签署《深圳市二手房买卖合同》并办理过户递件手续，其行为已构成违约，应根据合同规定承担相应的违约责任。因此 问题，若按合同约定继续采取银行按揭贷款方式支付购房款，将涉及贷款银行，本案民事判决不能直接约束非本案当事人的行为而强制贷款银行必须监管资金及房贷，原审判决的 ...
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第1款规定的善意取得构成要件，买卖合同构成法律上的履行不能，买受人要求继续履行买卖合同办理房屋过户登记的，法院应当释明买受人可以主张解除合同，经 人有权要求出卖人依据法律规定或合同约定完善房屋交付条件，并主张因房屋交付条件不具备给其造成的实际损失。 商品房买卖合同示范文本约定出卖人“于房屋实际交付之日 ...
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第1款规定的善意取得构成要件，买卖合同构成法律上的履行不能，买受人要求继续履行买卖合同办理房屋过户登记的，法院应当释明买受人可以主张解除合同，经 人有权要求出卖人依据法律规定或合同约定完善房屋交付条件，并主张因房屋交付条件不具备给其造成的实际损失。商品房买卖合同示范文本约定出卖人“于房屋实际交付之日起 ...
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所在地办理转入手续的，本合同解除，乙方无权要求返还定金，并赔偿甲方相应经济损失。 （七）违反本合同第五条第4款，致使出让车辆不能过户 方赔偿损失。 （八）________________________ 第七条 风险承担 本合同签订后，车辆在过户、转籍手续完成并实际交付前： （一）甲方使用和保管的，由 ...
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所在地办理转入手续的，本合同解除，乙方无权要求返还定金，并赔偿甲方相应经济损失。 （七）违反本合同第五条第4款，致使出让车辆不能过户 方赔偿损失。 （八）________________________ 第七条 风险承担 本合同签订后，车辆在过户、转籍手续完成并实际交付前： （一）甲方使用和保管的，由 ...
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