严重影响生活的； ④集体所有制土地上的房产； ⑤单位联建但未补交税费的房产。 5、定金的交付 由于我国法律对定金有特殊的规定，在违反约定时，要适用定金 出售给他人，由于先前备案的商品房买卖合同没有撤销，因此，第二次出卖商品房的合同在房管部门不能进行备案，也不能进行交房后的房产证办理。 武汉市国土局与 ...
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与司法解释自相矛盾的问题。所以，这种观点是错误的。 在实践中，绝大多数的合同定金担保均为货币形式，但是，也不能绝对排除当事人约定以货币以外的其他财产 行业的经营者，对于根据自己的业务需要而占有的委托人（债务人）的财产，在债务人没有支付因此而产生的委托费用之前，可以行使留置权； 4、铁路、公路、航空、 ...
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，原告多次找被告要求接库，被告均借故推辞。原告与养殖专业户的购销合同因此未能履行，定金也未能收回。5月20日，被告以书面形式告知原告，因原水库存在 了承包金的最低价格-“每年5000斤花莲鱼为基数，每级100斤，逐级递增”，而没有约定具体的承包金额，因而它只能处于邀请阶段。三、从交易习惯上来看，该招标 ...
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物，你给我物，我就给你货币；你不给我，我也不给你。“一手交钱，一手交货”是对同时交换形态的最好描述。这样，当事人不会因为先履行合同义务而遭受 ，也可从缔约责任的角度进行研究。第二，合同成立，并不是没有任何约束力，当事人有义务使其产生预定的效力，比如，应当依照约定交付定金、转移质物的占有、办理抵押登记等 ...
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某公司，对原购房契约进行了变更，某公司没有在合理的期限内提出异议。因此，双方实际已在原告要求继续履行合同的情况下，就超过合理误差范围外面积的 的北京某大厦G层01(暂定号)房屋，房屋用途为写字楼，某大厦公司已收到原告定金人民币36800元；还约定：G层01(暂定号)的建筑面积为105．62平方米，国有 ...
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方主张赔偿其损失;否则，违约责任和赔偿损失是不能同时适用的;但违约责任和定金罚则只能二选其一，不可同时适用。此外，至于买方选择何种方式保护自己的权益， 买方因购房资格有问题，不能买房了资质审核结果一般在签约前就知道，如果双方还没有签署有关合同，买方不用担责。但是如果在核验结果下发之前已经签署合同， ...
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。 四、被告就法律规定的免责事由承担举证责任，被告应提供其所发表的文章等没有侮辱性语言或内容与事实相符的证据。 五、有具体诉讼请求的，应提交诉讼请求金额的 履行凭证等；5、证明担保合同关系的保证合同、抵押合同、质押合同、定金合同或交付定金的凭证、保函等。 三、证明合同履行情况的证据1、交、收货凭证：交 ...
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的，应提交收养关系证明书。 (3)证明是继承人以外的依靠被继承人抚养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人的，或证明是继承人以外的对被承人扶养较多的人的， 履行凭证等; 5、证明担保合同关系的保证合同、抵押合同、质押合同、定金合同或交付定金的凭证、保函等。 三、证明合同履行情况的证据 1、交、收货凭证：交 ...
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，即将签字（盖章）的转让申请书和商标注册证书交给了中介机构，而中介机构最终没有按合同约定支付商标费，其自身利益将受到损失。中介机构也同样会有类似的风险考虑 会受到损失。而一手交钱，一手交货的交易规则，在商标交易过程中却很难运用，因为中介机构与卖家往往并不在同一城市，在这种情况下，定金原则应运而生。中介 ...
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。中介实地考察，掌握房屋详情，如天花板、墙体、卫生间、厨房的给排水情况，有没有破坏结构的装修，有无私搭乱建、占用屋顶平台、走廊的情况。初步估价， 明确出现何种情况时即视为违约，违约金、定金、赔偿金的计算与给付，产生纠纷协商不成时如何解决争议(仲裁、诉讼等)； 6.写明合同生效、中止、终止或解除条款； ...
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