处理。现就各地人民法院审理房地产开发经营案件提出的一些问题，解答如下：一、关于房地产开发经营者的资格问题1．从事房地产的开发经营者，应当是具备企业法人条件、经 无效；如其中某一合同的受让方已实际占有和使用土地，并对土地投资开发利用的，经有关主管部门同意，补办了土地使用权变更登记手续的，可认定该合同有效 ...
//www.110.com/ziliao/article-357660.html -了解详情
十二条至第二百四十四条对不动产或者动产的使用、收益及损害赔偿责任等作了具体规定。有权占有和无权占有的处理方式相同，都适用《物权法》第二百四十五 占有人应当承担赔偿责任，各国均无异议。但关于善意占有人是否要承担赔偿责任的问题却有许多争论。外国立法例规定善意占有人不承担损害赔偿责任是因为：法律对于占有赋予 ...
//www.110.com/ziliao/article-320269.html -了解详情
有学者认为：在分割共有财产时，某一或某几个共有人要求继续占有和使用其分得的共有财产的某一部分，而另一个或另一些共有人则希望将其分得的共有财产的 以优先购买权，并未赋予共同共有人以优先购买权，共同共有人也谈不上享有优先购买权的问题。《民法通则意见》第92条把一个依法并不产生优先购买权而且已经消灭的共同 ...
//www.110.com/ziliao/article-314077.html -了解详情
，买卖出租或者以其他形式非法转让土地，就是上述禁止性规定的延续。 既然法律明令禁止土地不得出租，实务界为了解决土地使用的迫切问题，只好另辟蹊径，创设出了 ）参见1954年2月24日原政务院下发的《关于国营企业，机关、部队、学校等占有市郊区土地征收土地使用费或租金问题的批复》。 （4）参见1950年10 ...
//www.110.com/ziliao/article-287450.html -了解详情
法原则 为了解决三农问题和失地农民就业、安居等问题，国家陆续出台了一系列政策。但从征地立法的现状看，国家立法机关至今尚未制定关于农村集体土地征收补偿的 行为结案后再恢复审理。实践中不少行政机关在前置行政行为违法的情况下，极力造成土地已经被实际征收使用的既成事实，以影响社会稳定为由要挟人民法院放松对其的 ...
//www.110.com/ziliao/article-272729.html -了解详情
》的实施，村民、居民的物权意识和维权意识普遍提高，其也有自己合法的权益，于是提出了房屋、土地上空间权的问题，此问题的提出是否合理。 3.权利 不明确的法律风险。 现有电力企业负责维护的许多用户资产均没有与用户签订资产产权移交协议，根据《物权法》规定电力企业无权占有和处分该部分资产，且根据《物权法》第九 ...
//www.110.com/ziliao/article-268165.html -了解详情
管理和发放；②、社会捐助公益事业的款物的管理和发放； ③、国有土地的经营款管理；④、土地征用补偿费用管理和发放；⑤、代征、代缴税款；⑥、有关计划生育、户籍、 之处。 四、挪用公款归个使用的问题探究 （一）、 关于挪用公款归个人使用立法解释与思考。关于挪用公款归个人使用的含义，最高人民法院于1998年4 ...
//www.110.com/ziliao/article-257891.html -了解详情
的普遍存在，这些严重的问题引起了学者们的高度关注。有不少的人们，甚至是学者们把物权法的功能神化了，认为物权法几乎可以解决关于物权的一切问题。其实，物权法 上的反映，它是指公有制社会的国家所为全体人民的利益对全民共同占有的财产享有的占有、使用、收益和处分的权利[2]。我国的国家所有权制度是一个比较特殊的 ...
//www.110.com/ziliao/article-253286.html -了解详情
地的相依性原则： 在房地产开发中，土地使用者都是因自己所有或者使用的房屋才获得利用房屋范围内土地，离开了土地的建筑物（及其附着物）只能是空中楼阁。因此， 第2号《关于土地使用权抵押登记有关问题的通知》土地使用权抵押权的合法凭证是《土地他项权利证明书》，《国有土地使用证》、《集体土地所有证》和《集体土地 ...
//www.110.com/ziliao/article-244768.html -了解详情
物权法立法和物权法理论中，关于物权法体系的问题，认识是比较一致的，这就是物权法由总则、所有权、用益物权、担保物权和占有五个部分构成。但是，是不是就 责令其承担侵权责任，在加害人受到侵权责任制裁之后，取得添附的所有权。但是，如果侵权行为人所使用的他人之物具有特殊价值，按照上述原则处理不符合效益原则的时候 ...
//www.110.com/ziliao/article-243405.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务