与重庆市渝万建设集团有限公司、重庆凯安建筑劳务有限公司等租赁合同纠纷案件[10]中,最高院即认为,资料专用章应专用于与公司资料有关的活动,其不具备签订合同 民一庭关于审理建设工程及房屋相关纠纷案件若干实务问题的解答》(2010年11月1日)、《四川省高级人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干疑难 ...
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施行的关于审理城镇房屋租赁合同的《解释》以及最近发布的于2012年7月1日起施行的《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》等七部系统性司法解释。 及至合同法的生效之日,即1999年10月1日。因为司法解释并不是单独地创制法律,而是对有关法律在司法实践中如何适用给以明晰、完善、指导和补阙。因此, ...
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询问原因。找法――也就是寻找法律依据。在合同审查中,一定要对照合同法和相关司法解释的规定来判断送审的合同内容是否合法、合理、可行,要不要修改、 对于可操作性做出更高的要求。关于合同可操作性问题,西方发达国家律师的经验值得我们借鉴。君不见,在美国甚至我国港澳台地区,一份“简单”的个人房屋租赁合同,可能长 ...
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种比较单纯典型的控占权外,还有和使用、用益等结合在一起的控占权问题,如依借用合同产生的占用权,依租赁合同产生的用益权,依承包合同产生的经营权等 婚姻家庭、继承、房屋、其他不动产、相邻关系、赔偿、债、知识产权、人身权和特别程序及其他多种类型,但没有受理和审理过单纯占有的案子和纠纷,其司法统计资料中也没有 ...
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出具的《证明》一份,旨在证明其欠单位25个月租赁房屋费用共计10350元,另其面临协保或与单位解除劳动合同的选择。被上诉人吴娜对上述证据材料的真实性无 11月3日颁布的《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》所作判决,将吴娜认定为尚未独立生活的成年子女,因当时的司法解释对尚在校就读的 ...
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最高人民法院的司法解释甚至排除了人民检察院对人民法院执行活动的监督检察权力。这对人民法院滥用执行权力埋下了隐患,提供了方便,显然与民事、行政诉讼法律关于人民 法院生效判决执行,当事人依判决获得对房屋的所有权,便可以实行其转让、买卖、租赁、拆除重建等各项权利;涉及经济合同纠纷、损害赔偿等动辄万元、数十万 ...
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稳定中也发挥着基础性作用。实际上,社会生活中绝大多数的纠纷和矛盾,都属于民法的调整范围。这些矛盾和纠纷的化解,需要借助于民事手段来完成。例如,集体土地的 要求合同当事人承担保护环境等义务,内化当事人的经营成本。例如,在德国法上的房屋租赁合同中,就会涉及环境保护问题,出租人负有节能、减少废物排放等方面的 ...
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部门之间的商品交换关系,同年8月工商行政总局颁发了《关于工商、农商企业经营合同基本条例的实行规定》。1981年12月《中华人民共和国经济合同法》通过,该法规定 》、《经济合同法》、《商标法》、《专利法》等进行了修改和完善。这些有关的民事法律法规,加上最高法院原有的司法解释,构建了以民法通则为核心的我国 ...
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了知识产权,涉外婚姻,还有居民个人以区政府等为被告的房屋拆迁还建等多样的纠纷。标的额最大的1900万元,最小的只在1万多元左右。涉外或港澳台案件8件 并自行负责的原理,而且这项原理还通过结果的举证责任和有关过程的举证时限等新出台的司法解释规定而开始贯穿诉讼的整个架构,并正在逐步却也是有效地渗透到实务中 ...
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对抗要件,在我国审判实践中并没有达成共识,相关司法解释在这一问题上的表态是不一致的。从我国现有的物权法草案稿来看,采纳登记是不动产物权变动的 于北京市振邦律师事务所律师 主要业务范围:二手房买卖纠纷、房屋租赁、房产继承纠纷 婚姻房产纠纷、经济适用房纠纷 单位地址:北京市朝阳区建外大街19号国际大厦A座 ...
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