第二辑）页58-61，关于同一案件更详尽的报告，见《中国审判案例要览》（1992年综合本）506-9）；柯愈月诉柯愈纪房屋继承纠纷案，载《中国审判 对法律的期待往往比较接近。[57]在与赡养有关的继承问题上，我们也能看到同样的矛盾。在浙江农村一件儿媳要求继承已故儿子遗产的诉讼当中，法院把一个在分配家产 ...
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会牺牲抵押人的利益，并闲置和浪费社会资源。其五，租赁涉及房屋租赁和土地使用权租赁。关于房屋租赁，《城市房地产管理法》第55条规定，以营利为目的， 页。 [64] 同注21引书，第294页。 [65] 关涛：《我国不动产法律问题专论》，人民法院出版社2004年版，第145页。 [66] 史尚宽：《债法各 ...
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房地产业法规体系的内容。笔者认为，所谓房地产是房产和地产的总称。房产就是房屋的所有权。地产可以是土地的所有权，也可以是有效期内的土地使用权。地产 《海南省城镇土地使用权申报登记发证实施办法》（1989年）；《海南省人民政府关于土地清查问题的处理规定》（1989年）；《海南省农村集体土地经营管理体制暂行 ...
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新建房屋的所有权属于谁，将很难解释。 五、不动产登记请求权的问题 我国城市房地产管理办法规定，房屋所有权因买卖而变更登记时，需要在三个月内申请变更登记。 的合法权益，对其他共有人的损失，由擅自处分共有财产的人赔偿。这条关于共同共有财产善意取得的规定，包括了共同共有不动产的善意取得。由此可见，我国实际上 ...
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房地产业法规体系的内容。笔者认为，所谓房地产是房产和地产的总称。房产就是房屋的所有权。地产可以是土地的所有权，也可以是有效期内的土地使用权。地产 《海南省城镇土地使用权申报登记发证实施办法》（1989年）；《海南省人民政府关于土地清查问题的处理规定》（1989年）；《海南省农村集体土地经营管理体制暂行 ...
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的给付，如非认其有正当的事由，出租人不得为通知或要求终止租约。该规定继承原房屋租赁法第一条第二款正当事由的精神，以保护承租人的地位。然而长久以来，土地 在违反粮食紧急措置令案件、《查泰莱夫人的情人》案件中，关于言论自由服从公共福利的问题，法院的判断都比较简单，即大前提基本人权服从公共福利的制约，小前提 ...
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对房屋典当回赎案的批复(1980,12,2)；最高人民法院关于房屋典当回赎问题的批复(1984,12,02)；最高人民法院关于典当房屋在文革期间未能按期回赎，应作时效中止处理 的问题，即根据《德国民法典》第1061条规定，用益权是不可以继承的。但在担保用益的情况下这也同样不宜适用。否则，担保用益就失去 ...
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登记房地产实际属于被执行人的，法院应当出具登记名义人签名的书面声明；凡被执行人因继承、判决或者强制执行取得，但尚未办理过户登记的房地产，法院应当提交被执行人取得该 二年闲置未被开发的状态，以利适时妥善处理。 （二）关于划拨国有土地使用权的转移问题 划拨的国有土地使用权能否进行转让？存在三种不同的观点： ...
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日俄战争之前俄国在中国东北的铁路“权益”到底有哪些？日本在什么样的条件下“继承”俄国的哪些“权益”？ 俄国在中国东北“合法” 的铁路权益，主要依据1896年李鸿章 。另外中国允诺不作为义务有：不在租借地内驻扎陆军。 值得细究的是，关于“隙地”问题，按照原约，“隙地”一切治权全归中国，中国只答应除非与俄 ...
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。即使如此，这一制度也只适用于动产的范围，并不包括不动产。在德国，立法完全继承了日尔曼法的传统，确认了最具典型意义的善意取得制度。1900年《 《关于贯彻执行民事政策法律的意见》，在第二部分“关于财产权益纠纷”第二节“房屋问题”的第2条，第一次提出了共有房屋未取得其他共有人同意而擅自出卖的处理原则，但 ...
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