》都规定，诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》第六条规定，可以确定履行期限的， 履行期限届满之日起计算。由于逾期交房违约金的特殊性，当前法院实践中，对于逾期交房违约金请求权的诉讼时效起算问题主要存在三种观点和判决结果。 （一） ...
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应予支持。 第二十四条 买卖合同对付款期限作出的变更，不影响当事人关于逾期付款违约金的约定，但该违约金的起算点应当随之变更。 买卖合同约定逾期付款违约金 的当事人没有约定使用费或者约定不明确，出卖人主张买受人支付使用费的，人民法院不予支持。 八、其他问题 第四十四条 出卖人履行交付义务后诉请买受人支付 ...
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一定的时代印记，笔者现结合一起邻里土地案件，就其有关的法律问题展开思考，并对其中突出的问题进行剖析。 一、基本案情脉络 2012年2月16日，石甲 在一定程度上，双方正是对此房檐滴水处的理解存在争议致使矛盾激化。 （四）本案中关于违约金的约定难以有效发挥其应有的作用。 违约金是指一方当事人违约后，依照 ...
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认为在非为迟延履行约定违约金的场合，守约方不可同时请求支付违约金和继续履行。 [5] Donald Harris、dennis Tallon， Contract Law Today ， Clarenden Press Oxford，1991，P250. [6] 参见最高人民法院关于适用《担保法》若干 ...
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的若干争议 （一）定金与违约金能否并罚的问题。 一种观点认为，二者可以并罚。根据最高人民法院法（经）发［1987］20号《关于在审理经济合同纠纷案件中 ，若未足额交付定金，合同是否有效？ 有人认为，这是合同当事人对合同生效所约定的先决条件。合同一方未按约定期限交足定金，合同另一方也未实际履行合同的，应 ...
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秘密的劳动者在劳动合同中约定竞业限制条款。但草案中有关竞业限制协议的效力和经济补偿以及违约金的规定，存在以下问题： 第一，没有规定未约定经济补偿金的竞 劳动者的权利就难以得到保护。 十五、关于法律适用的问题 本条规定，本法施行前发生的劳动合同争议，尚未处理的，依照本法规定处理。这一规定，可能会导致司法 ...
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产生同样。显然，《合同法》坚持对于赠与人宽容的态度，而《民法通则》关于侵权责任的构成则没有如此考虑问题，在这样的情况下，允许当事人任意选择，并选择侵权 是，在医疗合同、美容美体合同、洗印照片合同中约定了违约金，特别是惩罚性违约金的情况下，承认违约的精神损害赔偿，就会便于债权人在一个诉讼中同时请求违约方 ...
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违约金两种。凡是以合同约定的违约金，就属于约定违约金;由法律规定的违约金，就属于法定违约金。原劳动部《关于企业职工流动若干问题的通知》(劳部发[1996] 有关问题未作出明确规定。司法实践中缺乏操作性，有支持劳动者继续履行劳动合同谙求的裁判，也有不支持劳动者继续履行劳动合同请求的裁判。 3.对违约金的 ...
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理应由双方各负担一半，可在本案中折抵租金。关于村委会反诉主张的逾期支付租金的违约金，因村委会已根据合同中的违约责任条款解除了租赁合同，木业公司就其违约 的问题；从逻辑上来说，也不存在禁止建设用地用于非农业建设的问题。因此，如果说，六十三条中的农民集体所有土地也包含建设用地，即该法条也含有农民集体建设 ...
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要求甲公司继续履行合同而交付房屋并给付逾期交房违约金。因此张三关于要求履行合同、交付房屋并给付逾期交房违约金的反诉请求，没有法律依据，应不予支持。至于合同 】 本案的审理，涉及到表见代理在司法实践中如何认定的问题。 本案中，张三为了购房，将自己的身份证复印件交给好朋友李四，委托李四代为办理购房相关手续 ...
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