近3年来，随着房地产市场的火热，与房产相关的一系列合同纠纷，如房地产经营合同纠纷、建筑工程合同纠纷、租赁合同纠纷都有明显的增长。 4、担保合同总体呈 往来的日趋频繁，企业、事业的扩大，单一民事行为涉及的对象大为增加。在农村土地承包经营权流转、拖欠农民工工资、劳动争议、商品房预售、环境污染等涉及群体利益 ...
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同时抵押”，明确了集体土地使用权设定抵押的限制；同时国家土地管理局发布的《农村集体土地使用权抵押登记若干规定》中明文指出：“抵押登记应当以土地使用权登记为 性质和当事人的平等权利，使银行债权得到有效保护。六、以宅基地上的房产作为抵押物进行消费性贷款的行为中存在的法律问题消费性贷款作为商业银行业务创新的 ...
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与农民个人或农村经济社区，管区签订土地出让协议，并支付地价款或定金。后办理审批手续时，政府不认可，受让方故要求农民退还地价款，引起纠纷起诉到法院 土地使用权变更登记手续；涉及地上建筑物、其他附着物转让的，还应经房管部门办理房产过户登记手续。土地使用权转让合同是土地使用权转让方与受让方签订的由受让方支付 ...
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； 事实收养； 收养法； 一、一起继承案例引发的思考 张女士来到公证处， 对一房产继承公证书提出了异议， 称自己是该公证书中被继承人李某的养女， 要求继承其 （以下简称张父母） , 有三女一子。张女士的亲姨 （李某） 在农村务农， 无工作， 张女士的父母都工作， 没有时间照顾孩子， 因此张女士和她 ...
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事实收养； 收养法； 一、一起继承案例引发的思考 张女士来到公证处， 对一房产继承公证书提出了异议， 称自己是该公证书中被继承人李某的养女， 要求 .只有这样严格规范化公证程序， 对事实收养公证持谨慎的态度， 才会避免引起纠纷；有规范的程序， 出具的公证书才能经得住时间的检验。 参考文献 [1]史尚 ...
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事实收养； 收养法； 一、一起继承案例引发的思考 张女士来到公证处， 对一房产继承公证书提出了异议， 称自己是该公证书中被继承人李某的养女， 要求 .只有这样严格规范化公证程序， 对事实收养公证持谨慎的态度， 才会避免引起纠纷；有规范的程序， 出具的公证书才能经得住时间的检验。 参考文献 [1]史尚 ...
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不断发展，尽管我国的土地管理法、房地法以及私有房屋登记管理办法等都规定土地和房产等这些不动产应该进行登记，但是在实际的生活中土地所有权、使用权以及房屋所有权、 的时候还会存在一些的分歧，但是在我国的农村就是利用这种方法来进行解决纠纷的。由于利用这种方法处理纠纷是长期以来形成的习惯，所以我们想要在短期内 ...
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难辨真假。[10]举证问题无论在罗马共和国末叶还是当今，都是困扰司法机关及时处理民事纠纷的核心问题，以长期的一定事实状态之存在作为证据，并使之变为权利关系 子女孙大鹏﹑孙大玲﹑孙大钧﹑孙大秀﹑孙大明依法继承为宜。此案中，房产登记即与事实不符，北京高级人民法院须请示最高人民法院才能裁决，我国不承认判例法 ...
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公证处填写申请表，并提交双方的身份证明、夫妻财产协议书、财产的产权证明（如包括房产产权证、存单等），以及其他的有关证明材料（如已婚夫妻的结婚证等）， 婚前财产公证的有利因素 从法律角度来看，婚前财产公证起到一个证据作用，以减少发生纠纷的可能。是否选择婚前财产公证，完全是个人的选择。随着社会的发展，由于 ...
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)、四至、层数、用途等与实际情况不一致；(2)其他与物权归属和内容纠纷无关的记载事项出现错误，如登记权利人名称、姓名或住址等的记载错误。 理论上 善意取得合并规定，就是为了便于解决这些缺乏明确的公示(登记)的农村不动产物权的变动，使善意受让人根据房产占有人来判断房屋的产权归属。[57]因此，就这些不以 ...
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