个人的财产权，而且规定了企业的财产权。该法第68条规定:企业法人对其不动产和动产依照法律、行政法规以及章程享有占有、使用、收益和处分的权利。企业法人以外 在民法物权之外，还存在商法上的物权，包括独立的商事所有权、商事留置权、商事质权等商事物权[6]。但从我国《物权法》担保物权部分的规定来看，并没有区分 ...
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人为地增加了异地执行费用以及难度，而且与我国《民事诉讼法》第34条不动产纠纷应由不动产所在地法院专属管辖的规定背道而驰。[3] （二）担保债权实现的时间被 ，以其所得收益清偿债务的执行行为。 [12]强制管理主要适用于不动产以及特殊的动产如航空器、船舶、有价证券等。它与拍卖、变卖、折价等执行措施的区别 ...
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的状况，进而影响对其他债权人利益的维护。法律应该从公平保护所有债权人利益，减少纠纷，维护不动产登记制度的角度出发，要求建筑承包人对优先受偿权进行登记。理由 权并存的担保物权的受偿程序 由于建设工程属于不动产，在其上不可能存在质权与留置权。因此，能与承包人优先权并存的担保物权只能是抵押权。对此，合同法做 ...
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以该动产折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿。以股票、股份、商标权、专利权设定质押的，质权在登记后方可生效。 3、保证，是指保证人和债权人约定 保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以 ...
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各项设施产权的归属，实现了定纷止争；物权法关于相邻关系的规定，为正确处理物权纠纷提供了法律依据。物权法对于征收、征用的条件和程序以及补偿也都作出了相应的规定 就动产来说，其公示方法是交付。如果要以动产设定质权，就必须将动产移转占有。如果要买卖动产，也必须交付动产，才能移转所有权。之所以要确立公示原则， ...
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,在民法物权之外,还存在商法上的物权,包括独立的商事所有权、商事留置权、商事质权等商事物权[6]。但从我国《物权法》担保物权部分的规定来看,并没有区分 都是不动产物权,但该法第117 条规定:用益物权人对他人所有的不动产或者动产,依法享有占有、使用和收益的权利。因而,用益物权的客体并不限于不动产,还 ...
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方法不但对于债权人个人不利，且非所以维持国家经济之法，故嗣后罗马法对于动产，特认“公共场所提存”制度（depositum in aede publica）[2]，当由于债权人年幼、 存机关义务之性质、提存之目的、提存关系发生之原因、对提存纠纷适用之程序等方面来看，提存关系的确为公法上的保管关系，且有涉 ...
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大陆亦采此规定。最高人民法院在“解释”中开宗明义指出：“为正确、及时审理商品房买卖合同纠纷案件……制定本解释。”“解释”第1条规定，“商品房买卖合同，是指房地产开发企业将尚未 第31条、第37条之规定，破产费用应从破产财产中优先拨付；有抵押权、质权之债仅人就该抵押物，质押物有优先受偿权；更依第28条2 ...
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人为地增加了异地执行费用以及难度，而且与我国《民事诉讼法》第34条不动产纠纷应由不动产所在地法院专属管辖的规定背道而驰。[3] （二）担保债权实现的时间被 ，以其所得收益清偿债务的执行行为。 [12]强制管理主要适用于不动产以及特殊的动产如航空器、船舶、有价证券等。它与拍卖、变卖、折价等执行措施的区别 ...
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重要性。 案例七 正确界定涉外股权转让合同性质 维护合资企业投资者权益 ——山东华立投资有限公司与新加坡LAURITZ KNUDSEN ELECTRIC CO.PTE.LTD.股权转让合同纠纷上诉案 【基本案情】 埃尔凯公司原为外商独资企业，于 2010年9月14日变更为中外合资经营企业，新加坡 ...
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