》第二十条并非规定以领取《竣工验收合格证书》为交付使用的条件；并要求法院在审理此类案件时根据案件的实际情况酌情处理。根据该精神，我们认为，在审判中 违约金的确定 开发商逾期交房的违约行为导致购房合同解除的，合同中有违约金的约定，且该约定不违反法律规定的，按合同约定判决开发商向购房方支付违约金。 房屋未 ...
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设想的交易行为，所以各国都规定了预合同解除的内容，严格限制将预合同认定为本合同的条件，但是这一条里我们看不到这种法律思想，很遗憾。 第 手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。”各位看官注意，此条强调是由购买人办理承担全部办证义务，也别以为 ...
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可通过解除权来直接维护自身利益。 （二）承包人的合同解除权 发包人未按约定支付工程价款或提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准，以及不履行合同 利息。要注意，工程欠款利息和承包方垫资利息同样在约定不明的条件下应加以不同处理。其缘由在于：承包方的垫资在理论上是以达到承接工程为目的而作出的 ...
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本文只供参考，具体法律问题，咨询民定律师事务所张馨予律师。 承租人有哪些合同解除权呢？ 【问题】： 在租房的过程中，当已经签订了租房合同，但是 权属有争议的； （三）租赁房屋具有违反法律、行政法规关于房屋使用条件强制性规定情况的。” 【情况二】： 因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的 ...
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工损伤，医疗期满后，不能从事原工作也不能从事由用人单位另行安排的工作;(二)劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作;(三 暴力、威胁非法限制人身自由的手段强迫劳动的;(三)用人单位未按照劳动合同支付劳动报酬或者提供劳动条件的。4、劳动合同终止导致劳动关系的自然解除《劳动法》第23 ...
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法院认为，本着诚实信用原则，综合考虑原告方过错程度、合同的预期利益等因素，对合同解除的赔偿金的计算比例依法予以调整，按总价款的10％计算。至于被告主张的赔偿损失 {20}。郑巍诉陈剑平等抵押房屋买卖合同案中，法院认为，余慧芝将钱款借给郑巍的条件是郑巍须签订委托书，授予余慧芝包括签订房地产买卖合同、收取 ...
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未支付当期保险费，或者超过约定的期限六十日未支付当期保险费的，合同效力中止，或者由保险人按照合同约定的条件减少保险金额；合同效力中止期间，经保险人与 权如何承继是投保人缺位情形下人身保险合同解除的关键问题。鉴于保险合同的投保人包括自然人、法人和非法人组织，以下分两种情况分别讨论： 1.投保人为自然人 ...
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设想的交易行为，所以各国都规定了预合同解除的内容，严格限制将预合同认定为本合同的条件，但是这一条里我们看不到这种法律思想，很遗憾。第 手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。”各位看官注意，此条强调是由购买人办理承担全部办证义务，也别以为 ...
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金额诉讼费用、各期价款或者全部买价没有明确的，合同不生效。合同未规定买方按照第226条（C）规定的条件解除合同的自由的，也不生效。《德国债法现代化法 效果作出特别规定，当然也就排斥了合同法总则关于合同解除的法律后果的适用。鉴于第167条第2款没有明确在出卖人解除合同情况下要求买受人赔偿造成标的物损失的 ...
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