《城乡规划法》等未获得规划许可或者违反规划许可，擅自在自己享有建设用地使用权的土地上建造的工作物。[8] 违章建筑与越界建筑是类似的法律概念。所谓越界 ，违章建筑无法办理登记。我国最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第48条规定：以法定程序确认为违法、违章的建筑物抵押的，抵押 ...
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禁止性规定）、股权质量（主要为出资瑕疵问题，应排除公司运作存在的问题）、受让人价款支付形式、出让股东股权变更登记时限、其他股东行使优先购买权情况下受让人 这些权利有：合同的权利、名称权、不动产物权、动产物权、土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、抵押权、债权、基金份额、股权、应收账款、 ...
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产生的抵押权。其成立直接根据法律规定，不须当事人间订立抵押合同，也不须办理抵押权登记。二、法定抵押权具有以下特征： 1、权利法定性 （1） 处理当事人间的社会关系同样无异于以土地出卖人的财产清偿他人债务，于法理不合。 4. 不动产共有人就不动产分割产生的分割补偿金对于不动产享有法定抵押权。不动产共有 ...
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企业财产性质的法律界定 合伙企业财产的性质实质就是合伙企业财产在法律上的归属问题。由于合伙财产的复杂性及立法观念和法制传统的差异性，各国关于合伙财产的规定 给合伙企业的，合伙企业的债权人不得强制执行该物；未将所有权转移登记给合伙企业，仅将使用权转让给合伙企业的，合伙人的债权人可以将作为强制执行的对象。 ...
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取得遗产房屋的所有权，但在李四持判决书或者遗产分割的协议书到不动产登记机构办理变更登记之前，不能处分该房屋（出卖、抵押）；例如，建造房屋，虽然房屋一经建成就发生 房产，为中国教会所有。佛教和道教的庙观及所属房产为社会所有（僧道有使用权和出租权），带家庙性质的小尼庵为私人所有，伊斯兰教的清真寺及所属房屋 ...
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utile）两种，它们分别代表领主（或地主）对土地的管领权、处分权和耕作人对土地的使用权、收益权。这就不同于罗马法的一物一权 存在的所谓例外的事例说明，我们将Gewere 与possessio等同对待的看法是不周延和存在问题的；换句话说，要理解Gewere，必须从罗马法上事实上的支配的概念和既有的 ...
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utile）两种，它们分别代表领主（或地主）对土地的管领权、处分权和耕作人对土地的使用权、收益权。这就不同于罗马法的一物一权 存在的所谓例外的事例说明，我们将Gewere 与possessio等同对待的看法是不周延和存在问题的；换句话说，要理解Gewere，必须从罗马法上事实上的支配的概念和既有的 ...
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”）两种，它们分别代表领主（或地主）对土地的管领权、处分权和耕作人对土地的使用权、收益权。这就不同于罗马法的“一物一权原则 存在的所谓“例外的”事例说明，我们将Gewere与possessio等同对待的看法是不周延和存在问题的；换句话说，要理解Gewere，必须从罗马法上事实上的支配的概念和既有的思维 ...
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”）两种，它们分别代表领主（或地主）对土地的管领权、处分权和耕作人对土地的使用权、收益权。这就不同于罗马法的“一物一权原则 存在的所谓“例外的”事例说明，我们将Gewere与possessio等同对待的看法是不周延和存在问题的；换句话说，要理解Gewere，必须从罗马法上事实上的支配的概念和既有的思维 ...
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月29日，最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第47条规定：以尚未办理权属证书的财产抵押的，在第一审法庭辩论终结前能够提供权利证书 了债权形式主义。又如，同属于用益物权，土地承包经营权、邻地利用权采用了登记对抗主义，而建设用地使用权、典权、居住权则采用了债权形式主义。而实际上我们 ...
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