以转让国有土地使用权未达到规定的条件为由，请求确认转让合同无效的，一般不予支持。25、物权法第一百九十一条第二款并非针对抵押财产转让合同的效力性强制性 受让人因抵押登记未涂销无法办理物权转移登记而请求解除合同的，可予以支持；受让人要求转让人承担相应民事责任的，应当综合考虑当事人过错程度等因素进行处理。 ...
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期房已取得预售许可证，有土地使用权证，不是没有权属证书的房地产;其次，甲通过合法的方式向房地产公司购得涉案房产，所签《商品房预售合同》已经备案登记，取得的 合同条件成就时，或出现法律规定的解除合同情形时，当事人双方或一方享有解除合同的权利。约定解除权的行使条件由当事人在合同中具体约定，如二手房买卖双方 ...
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再次全面停工。2007年2月13日，被反诉人通过崇州市建设局向反诉人送达《解除合同通知书》。2007年春节前，被反诉人再次以民工工资相要挟，在崇州市 规定的兴宝公司的权利义务的条件下，长流发展公司与长流福利公司自愿将其拥有的华夏假日度假村的股权权益（土地使用权及其该地块范围内的附属物）转让于华夏证券。 ...
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履行了出资义务。 10、股东以房屋、土地使用权、船舶、车辆、知识产权等财产作价出资，未依有关法律规定办理权属转让手续的，应认定股东未履行出资义务。但 的，人民法院不予支持。但股权转让合同对合同生效条件有特殊约定的除外。 转让已被人民法院采取冻结措施的股权的，股权转让合同无效。 45、股东未按照《公司法 ...
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发起人订立的合同的责任承担问题 公司在成立前要经过设立阶段，在此过程中公司虽未成立，但其需要对外进行一些必需的民事活动，以为成立公司创造条件或 为督促股东充实资本，防止债权人利益受损，也应当赋予债权人同样的权利。但是另一方面，如果土地使用权存在的上述权利瑕疵可以补正，出于尽快稳定公司资本、解决当事人间 ...
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为控股权。上市公司拟购买的资产为土地使用权、矿业权等资源类权利的，应当已取得相应的权属证书，并具备相应的开发或者开采条件。 由此可见，上市公司重大资产 ，因受国家对房地产系列宏观调控政策影响，*ST方向与高远置业签署了《解除重组合同协议书》。*ST方向已向中国证监会撤回重组申请。 （2）*ST金果案例 ...
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将农民集体所有的土地使用权变相用于非农业建设。其次，《物权法》第162条规定:宅基地使用权人经本集体同意，可以将建造的住房转让给本集体内符合宅基地使用权分配条件的 再申请宅基地，这些规定虽然是强制性规范，但与合同的效力并未联系在一起。从法律上讲，行政法律规范的效力和适用范围，不能越权波及到民事法律关系 ...
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、 虽然公司尚未成立，但发起人仍然可以以公司的名义对外签订合同。合同的相对人可以要求成立的公司承担合同责任。 2、 如果公司有证据认为发起人利用成立 ；逾期未办理或者未解除的，人民法院应当认定出资人未依法全面履行出资义务。 解读：本条明确划拨土地使用权出资或设定权利负担的土地使用权出资坚持两个基本原则 ...
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是坚持农村集体土地所有权，在此基础上给土地使用权松绑，允许宅基地使用权和农村房屋进行转让、抵押，进入合法的流通领域。 (一)宅基地问题解决的目标与步骤 笔者 有： (1)房屋灭失； (2)房屋由原所有权人买回； (3)因合同无效或被撤销或解除而归于消灭； (4)房屋买受人抛弃房屋； (5)宅基地灭失或 ...
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。 出卖人以__________________________方式取得位于_________________________、编号为___________________的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为。 该地块土地面积为 ...
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